[한경매물마당] 천안 임대사업용 오피스텔 17억2000만원 등 16건
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- 수익률 13% 이상,영등포 역세권 9층 건물 42억원◆서울 삼성동 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 830㎡，연면적 4300㎡의 9층 건물.9호선과 분당선 개통 수혜가 기대되는 곳으로 1만여채 아파트 배후 상권이다. 사옥，병원용으로 적합.임대수익은 보증금 35억원에 월 7000만원.210억원.019-221-1402
- 수익률 7% 이상,시흥대로 4거리 독산동 역세권 코너 6층 건물 32억원
- 수익률 8%,용인 흥덕지구 커피전문점 1층 상가 실투자금 5억1000만원
◆서울 양재역 사옥용 빌딩＝지하철역 출구 앞 대지 825㎡，연면적 3805㎡의 10층 건물.유동인구가 풍부한 오피스 밀집지역이어서 임대수요 많다. 임대수익은 보증금 10억원에 월 7500만원.외관이 수려하고 교통 및 가시성이 좋아 사옥용으로 적합.180억원.019-360-1077◆서울 영등포 수익 및 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 412㎡，연면적 1612㎡의 9층 건물.뉴타운 개발지역 인근으로 임대수요가 많다. 보증금 10억원，월 3600만원에 임대 중.연 수익률 13% 이상.42억원.(02)512-7139
◆서울 영등포구 기업 구조조정 빌딩＝상업지역 대로변 코너 대지 1388㎡，연면적 9917㎡의 15층 건물.뉴타운 개발지역 인근으로 가시성과 접근성이 좋다. 보증금 10억원，월 9000만원에 임대 중.급매가 160억원.(02)546-0169
◆서울 잠실 제2롯데월드 앞 빌딩＝잠실역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 660㎡，연면적 2850㎡의 9층 건물.오피스와 먹자상권이 혼재된 곳으로 임대수요가 풍부해 공실 염려가 적고 주변 개발호재도 기대된다. 105억원.(02)512-7255◆서울 논현동 대로 이면 건물＝논현역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 480㎡，연면적 1300㎡의 4층 건물.보증금 2억원，월 1700만원(관리비 별도)에 임대 중.건물 상태 양호.투자용으로 적합하다. 50억원.(02)501-7365
◆서울 방배동 대로변 코너 근생빌딩＝6차로변 코너 대지 517㎡，연면적 1280㎡의 5층 건물.융자 20억원，보증금 2억원，월 1400만원에 임대 중.주차 10대.3.3㎡당 2900만원 시세 이하 급매.사옥 및 투자용으로 적합.45억원.(02)532-1218
◆서울 독산동 신축 상가빌딩＝시흥대로 4거리 역세권 4차로변 코너 대지 364㎡，연면적 1388㎡의 6층 건물.유동인구가 많은 상가밀집지역으로 보증금 3억1000만원，월 1700만원에 임대 중.연 수익률 7% 이상.32억원.(02)542-2100◆서울 서초동 빌딩＝대로 코너 대지 235㎡，연면적 500㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 800만원에 임대 중.유동인구가 많은 곳으로 사옥용，임대용으로 적합하다. 급매가 21억원.(02)565-8335
◆서울 역삼역 대로변 빌딩(사진)＝역삼역에서 걸어서 4분 걸리는 대로변 대지 805㎡，연면적 2830㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 5830만원에 임대 중.입지여건이 좋아 투자가치가 기대되는 급매물.110억원.(02)556-8003
◆서울 압구정역 현대백화점 앞 빌딩＝대지 502㎡，연면적 2142㎡의 8층 건물.유동인구가 풍부한 곳으로 횡단보도 앞에 위치해 가시성이 좋다. 보증금 10억2000만원，월 6200만원(관리비 별도)에 공실 없이 외국계 프랜차이즈로 임대 중.175억원.(02)555-5330◆서울 서초구 사옥용 빌딩＝역세권 대지 600㎡，연면적 3400㎡의 9층 건물.일부 제외 사옥으로 사용 중.주차 40대 가능.관리상태 양호하고 가시성이 좋아 사옥으로 적합.임대시 보증금 7억원，월 7000만원 가능.세일&리스백 협의 가능.급매가 165억원.010-3153-2510
◆서울 강남 뱅뱅사거리 인근 빌딩＝대지 185㎡，연면적 780㎡의 7층 건물.엘리베이터를 갖췄고 사옥으로 사용 중이어서 명도 가능하다. 임대 시 보증금 1억8000만원，월 1300만원의 수익 가능.사옥 및 임대용으로 적합하다. 25억원.(02)543-0867
◆천안시 성정동 오피스텔＝대지 412㎡，연면적 1011㎡의 풀옵션 원 · 투룸 27실 6층 건물.융자 5억2000만원，보증금 4억5700만원，월 879만원에 임대 완료.실투자금 7억6300만원.연 수익률 10.6%.시공사 직거래.17억2000만원.010-4002-0489
◆용인시 흥덕지구 커피전문점 상가＝1만2000여채 아파트단지 중심상업지역 1층 점포 170㎡.보증금 1억원，월 600만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중.융자 4억원 승계 시 실투자금 5억1000만원.연 수익률 8%.10억1000만원.010-5704-7300
◆인천 검단신도시 원룸주택＝대지 270㎡，연면적 420㎡의 4층 주택.원 · 투룸 19실을 보증금 1억원，월 700만원에 임대 중.인근에 중앙대 제3캠퍼스와 지하철이 들어설 예정이다. 융자 2억2000만원 포함，8억원에 급매.010-2290-5981
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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