[한경매물마당] 제2롯데월드 인근 상가 3.3㎡당 1300만원 등 15건
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- 월수익 1183만원,시흥시 정왕동 5층 상가 건물 실투자금 13억3000만원◆서울 논현동 투자 및 사옥용 신축 빌딩＝분당선 연장선 환승역 예정지에서 걸어서 1분 걸리는 대지 720㎡，연면적 3000㎡의 8층 신축 건물.보증금 9억원，월 4000만원에 임대 중.자주식 주차 27대.급매가 93억원.(02)565-8335
- 월수익 500만원,서판교 대로변 상가 실투자금 5억원 선
- 제주시 한림읍 별장부지 2572㎡ 1억1000만원
◆서울 면목동 대로변 코너 빌딩＝전철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 540㎡，연면적 2610㎡의 9층 건물.보증금 8억원，월 2300만원에 임대 중.주차 27대 가능.중소기업 사옥 및 투자용，수익용으로 적합.50억원.(02)558-8528◆의정부시 6차로 사거리 코너 근생빌딩＝녹양역 도보 5분 거리인 대지 899㎡，연면적 2850㎡의 지하 1층~지상 4층 복합 건물.1층 공실 상태，2~4층을 보증금 2억6000만원，월 1330만원에 임대 중.23개로 나눠 분양할 수 있어 투자용으로 적합.49억원.(031)836-8331
◆서울 역삼역 사옥 및 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 337㎡，연면적 1106㎡의 7층 건물.보증금 2억원，월 2500만원에 임대 중.급매가 48억원.(02)533-9936
◆서울 방배동 6차로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 510㎡，연면적 1300㎡의 6층 건물.보증금 3억원，월 1800만원의 임대수익이 있다. 사옥 및 투자용으로 적합.3.3㎡당 2730만원으로 시세보다 싼 42억원에 급매.(02)535-5839◆서울 강남구 역세권 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 271㎡，연면적 762㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 1850만원에 임대 중.투자용으로 적합.35억원.(02)534-8878
◆천안시 삼성전자 인근 신축 원룸＝유통단지와 공단에 인접한 대지 353㎡，연면적 651㎡ 풀옵션 원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억4500만원，월 589만원에 공실 없이 임대 중.관리도 해줘 임대사업용으로 적합.12억2000만원.(041)621-5656
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 297㎡，연면적 446㎡의 원룸 21실 건물.융자 2억원，보증금 2억8000만원，실투자금 4억7000만원에 월 수익 600만원.현지에서 책임관리 해준다. 중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 9억5000만원.(032)569-6402◆제주도 별장부지＝제주시 한림읍 토지 2572㎡.바다조망이 가능하고 한림공원，협재해수욕장이 차로 5분 거리에 있어 펜션이나 별장부지로 적합.1억1000만원.(064)796-7963
◆시흥시 정왕동 수익성 상가건물(사진)＝4호선역이 걸어서 10분 걸리는 6차로변 대지 341㎡，연면적 843㎡의 5층 건물.융자 4억5000만원，보증금 1억2000만원，실투자금 13억3000만원에 월 수익 1183만원.대학 및 산업단지 인근으로 공실이 없다. 19억원.(031)4888-444
◆천안시 두정동 수익성 신축 원룸＝삼성전자，삼성SDI 등 산업단지 인근 대지 309㎡，연면적 530㎡ 원룸 15실의 4층 건물.융자 4억원，보증금 3억원，실투자금 3억원에 월 수익 534만원.현지에서 관리.통근버스 다녀 임대가 잘 된다. 실투자금 조정 가능.(041)564-8989◆경기 서판교 상가＝20여개 노선버스가 정차하는 대로변 버스정류장 앞 2층 점포 260㎡.보증금 1억6000만원，월 500만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대 중.도보 5분 거리 내 5000여채 아파트가 입주했다. 11억5000만원.융자 시 실투자금 5억원 선.010-8266-3949
◆서울 잠실 제2롯데월드 인근 신축 상가＝제2롯데월드 옆 방이동 먹자골목 중심가 7층 건물의 4층 점포 223㎡.고도제한 해제돼 최고 35층까지 재건축 가능.보증금 4000만원，월 430만원에 게임개발업체 임대.수익률 연 7%.임대료 상향 가능.3.3㎡당 1300만원.(02)424-0606
◆이천시 신둔면 토지＝지석리 337의 7 외 31개 필지 임야 1만3503㎡.해강전원마을 인근 소규모 전원주택단지로 차량 출입 가능.성남~장호원 간 도로와 분당~여주 간 복선전철 공사 중이어서 향후 교통여건 개선.주변 시세는 3.3㎡당 70~80만원 선.28억원에 급매.010-6319-9721
◆충남 태안군 안면도 바다조망 펜션＝황도섬에 위치한 대지 660㎡와 밭 1449㎡.바다와 섬이 어우러져 경관이 좋다. 정남향 현대식 주택 141㎡ 1동과 과수원，텃밭이 있다. 안면도에 국제관광단지 조성과 기업도시 개발이 추진 중이다. 6억2000만원.(041)666-0006
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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