광명시흥지구에 보금자리주택 3000여채 축소

[한경속보]3차 보금자리주택 사전예약에서 제외됐던 광명시흥 보금자리주택지구 사업계획이 확정됐다.사업계획에 따라 광명시흥지구는 보금자리주택 6만6638채를 포함,9만5026채가 들어서며 교통개선을 위해 간선급행버스체계(BRT) 등이 설치된다.

국토해양부는 13일 광명시흥 보금자리주택지구 17.4㎢에 대한 사업계획을 확정했다고 발표했다.

광명시흥지구는 서울 항동,인천 구월,하남 감일 등과 함께 지난 3월 3차 보금자리지구로 지정됐지만 광명시와 시흥시 간 행정구역 조정과 지구 내 공장 이전에 따른 기반시설 용지 확보 등의 문제로 최근 실시된 사전예약에서 성남 고등지구와 함께 제외됐다.

◆보금자리주택 6만6000채 공급…자전거 특화 도시로

계획에 따르면 광명시흥지구의 아파트 물량은 총 9만5026채로 분당신도시와 비슷하다.이 가운데 보금자리주택은 6만6638채로 지정 당시 발표된 6만9000여채보다 3000여채 줄었다.대신 주상복합 아파트 등 민간물량이 늘어나 전체 공급 물량은 비슷하다.국토부 관계자는 “민간 건설 시장을 확대한다는 8·29 대책 등에 따라 민간 분양 물량을 늘렸다”고 설명했다.

보금자리주택 가운데 분양주택은 3만3437채，임대주택은 3만3201채다.임대주택은 △영구임대 2943채 △국민임대 1만1711채 △10년임대 1만437채 △분납임대 4607채 △장기전세 3503채 등이다.민간분양주택은 총 2만8388채로 △전용 60~85㎡ 공동주택 7088채 △전용 85㎡ 초과 공동주택 1만9361채 △단독주택 1347채 △도시형생활주택 592채로 구성된다.

사전예약 일정은 아직 정해지지 않았다.국토부 관계자는 “내년도 주택시장 상황을 보고 사전예약 일정을 정할 것”이라고 말했다.

광명시흥지구에는 총 195㎞ 길이의 자전거 도로가 조성되고,인근 경륜장과 연계된 자전거 특화 도시로 만들어진다.정부는 공원·녹지율을 27.6%로 계획해 주민 휴식공간을 늘리고 전체 면적의 11% 규모인 195만5000㎡ 부지를 4개 특별계획구역으로 지정해 커뮤니티 특화단지，창조문화거리 특화단지，스마트 유통물류단지，융복합산업 연구단지 등을 마련할 계획이다.

또 지구 내 상습침수지역인 목감천 하류의 수해 방지를 위해 3개의 유수지를 설치하고 지구 인근의 3개 저수지를 개량하는 등 치수 대책을 마련했다.장애인，노약자 등이 불편함이 없도록 장애물 없는 생활환경 설계를 도입하고 사회적 기업을 유치해 저소득층에게 간병 등 사회적 일자리를 제공키로 했다.

◆노면전차，BRT 도입…지구 인근에 2개 산업단지 조성

국토부는 서울 등 타 지역과 원활한 교통 소통을 위해 총 1조1511억원이 투입되는 광역교통개선대책을 확정했다.

광명시흥지구와 천왕역까지 12.9㎞ 구간에는 노면전차가 도입된다.지구 북측의 오류IC까지 구간과 대야역~시흥대로 구간에는 각각 간선급행버스체계(BRT)가 설치된다.

지구 내 있는 공장의 이전을 지원하기 위한 기업종합대책도 수립했다.난개발 방지를 위해 선대책 후철거 방식으로 추진된다.지구 내 도시지원시설용지에 들어갈 수 있는 기업을 위해 용지를 우선 조성하고 지구 바깥에 2개 산업단지를 조성할 계획이다.

정부는 인근 지역의 주택 수요와 공급을 고려해 제2경인고속도로를 경계로 광명시흥지구의 북측은 2017년까지 개발하고 남측은 2020년까지 개발할 예정이다.

이승우 기자 leeswoo@hankyung.com