2020년까지 서울에 1~2인용 소형주택 30만채 공급

[한경속보]내년부터 2020년까지 10년간 서울시에 1~2인용 소형주택 30만채가 공급된다.

서울시는 인구구조 변화에 적극 대응하기 위해 2020년까지 전용면적 50㎡ 이하 소형주택 30만채를 공급하는 내용의 ‘주택수급안정화대책’을 마련，내년부터 시행한다고 15일 발표했다.

서울시는 이에 따라 ‘임대전용 소형주택’을 신설키로 했다.이는 고시원을 흡수할 수 있는 주택으로 원룸형 도시형생활주택에도 입주하기 어려운 최저소득 1~2인 가구를 배려하기 위한 것이다.

임대전용 소형주택은 전용면적 20㎡ 이하로 설계되며 세대별 독립주거가 가능하도록 욕실과 북엌 등 취사시설 설치가 가능하다.건물은 4층 이하 바닥면적 660㎡ 이하 규모로 짓도록 할 예정이다.서울시는 임대전용 소형주택 건립을 위한 법제화를 위해 국토해양부와 태스크포스팀을 구성해 논의하고 있다.

서울시는 또 최저소득 1인 가구의 주거유형을 다양화하기 위해 여인숙，휴게텔，휴먼텔 등 1인 가구의 다양한 거처시설을 주택 유형으로 흡수할 수 있는 초소형 주택유형 개발도 추진하고 있다.

서울시에서 추진하는 택지개발사업，보금자리주택 등과 장기전세주택(시프트)에도 50㎡ 이하 소형주택을 일정 비율 의무적으로 공급할 방침이다.

이에 따라 내곡지구，세곡2지구，항동지구 등 이미 추진중인 택지개발지구는 85㎡ 초과 주택의 일부를 이미 50㎡ 이하로 전환키로 했다.시프트도 신혼부부 중·장년부부 등 2~3인 핵가족형을 고려한 50㎡ 이하 소형주택 유형을 신설해 공급할 계획이다.

서울시는 민간사업으로 추진되는 역세권 지역의 재개발 재건축 단지에서도 용적률 상향조정 등 적정한 인센티브를 제공해 50㎡ 이하 소형주택 공급 물량을 확충해 나갈 예정이다.

서울시 관계자는 “고령화，출산율 저하，다문화가족 증가 등으로 1~2인 가구 증가세가 뚜렷하지만 지금의 소형주택 공급 추세로는 이를 충족하지 못하고 있다”며 “모든 주택 공급 지역에 소형주택 공급을 늘려 주거안정에 나서겠다”고 설명했다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com