[한경매물마당] 강동구 역세권 5층 상가주택 급매 16억 등 15건
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- 월수익 9000만원,종로 초역세권 대로변 10층 건물 155억원◆서울 논현동 수익 및 투자용 빌딩＝역세권의 6차선 대로변 8m도로 코너 대지 1360㎡，연면적 3450㎡의 지하 2층~지상 4층 건물.보증금 10억원，월 7000만원에 임대 중.리모델링하면 5%대 임대수익률 가능.메디컬，사옥，투자용으로 적합.급매가 320억원.010-4546-2325
- 수익률 6.7%,성신여대 역세권 8층 건물 34억원
- 수익률 7.5%,판교신도시 병원 상가 실투자금 3억3000만원
◆서울 청담동 대로변 투자수익용 빌딩＝압구정역에서 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 930㎡，연면적 4752㎡의 10층 건물.유동인구가 많아 임대가 잘된다. 보증금 15억5000만원，월 9010만원의 임대수익이 있다. 주변보다 30% 싼 250억원에 급매.(02)512-7170◆경기 화성시 공장＝서해안고속도로 발안IC에서 차로 5분 걸리는 2차로변 대지 5만2310㎡，연면적 8552㎡의 3개동 건물.계획관리지역으로 연구소，물류창고，공장 등 다용도로 활용 가능.향남택지개발지구，발안산업단지와 가깝다. 250억원.(02)3444-8800
◆서울 종로 대로변 코너 건물＝지하철역 출구 앞 대로변 대지 275㎡，연면적 2600㎡의 10층 건물.교통이 편리하고 유동인구가 많아 임대가 잘된다. 임대수익 월 9000만원.임대나 투자용으로 적합.155억원.010-8625-5951
◆서울 구로디지털단지 사옥용 빌딩＝지하철역 인근 대로변 대지 1240㎡，연면적 7000㎡의 11층 규모 건물.지식산업센터 신축과 기업체 입주가 활발한 곳으로 단독건물이 드물어 광고효과가 필요한 사옥에 적합.주변시세보다 낮은 140억원에 급매.019-221-1402◆서울 신사역 임대수익용 빌딩＝신사역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 520㎡，연면적 1450㎡의 6층 건물.보증금 8억원，월 1400만원에 임대 중.전세를 월세로 전환 시 월 2200만원 가능.임대용이나 도시형 생활주택부지로 적합.35억원.(02)565-8335
◆서울 신계동 용산국제업무지구 투자용 주택＝용산역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 21.48㎡의 주택.주상복합 개발이 예상되는 곳으로 예상 조합원 수가 적어 투자용으로 적합.보증금 7000만원에 전세로 임대 중.융자 2억원 포함，4억2000만원.(02)2237-7527
◆서울 서초동 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 335㎡，연면적 1090㎡의 6층 건물.보증금 5억원，월 2000만원의 임대수익이 있다. 투자 및 임대용으로 적합.59억원.(02)518-8809◆충남 천안시 성정동 임대사업용 오피스텔(사진)＝성정동 651의 22 대지 412㎡，연면적 1011㎡의 6층 풀옵션 오피스텔.원 · 투룸 27실을 보증금 4억8200만원，월 848만원에 임대 완료.융자 5억2000만원 승계 시 실투자금 7억1800만원.시공사 직거래.17억2000만원.010-4002-0489
◆서울 성신여대 인근 수익성 건물＝성신여대 역세권 대로 이면 3거리 코너 대지 365㎡，연면적 1850㎡의 8층 건물.보증금 7억원，월 1500만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 6.7%.안정적 임차인이 입주 중.34억원.(02)3444-6335
◆서울 강동구 역세권 상가주택＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 180㎡，연면적 500㎡의 5층 건물.유동인구가 많고 주변상권이 활발하다. 아래층은 상가，위층은 복층식 주택 구성.임대수익은 보증금 3억원에 월 500만원 가능.급매가 16억원.010-3153-2510◆인천 검단신도시 수익성 상가 주택＝대지 330㎡，연면적 600㎡의 상가주택.보증금 3억원，월 850만원에 임대 중.중앙대 제3캠퍼스 부지 인근으로 검단신도시 지하철이 예정돼 있다. 사정상 융자 5억원 포함，13억5000만원에 급매.(032)569-5001
◆경기 판교신도시 병원 상가＝1만여채 배후주거지를 둔 상업지역 내 상가건물의 3층 점포 220㎡.보증금 1억원，월 250만원에 유명 병원으로 임대 중.융자 1억원 승계 시 실투자금 3억3000만원.연 수익률 7.5%.5억3000만원.010-5704-7300
◆서울 홍대입구 역세권 대로변 빌딩＝사거리 코너 대지 780㎡，연면적 2200㎡의 7층 건물.보증금 4억원，월 3500만원의 임대수익이 있다. 사옥 및 임대수익용으로 적합.70억원.(02)512-7255
◆서울 청담동 명품거리 인근 빌딩＝신청담역 인근 대지 412㎡，연면적 1513㎡의 5층 건물.주변에 로데오거리와 명품거리가 있고 전층 공실 없이 임대 중.급매가 98억원.(02)594-3060
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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