[한경매물마당] 역삼동 역세권 수익형 6층 급매 35억 등 15건
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- 청담동 명품거리 대로변 6층 건물 급매 3.3㎡당 1억5000만원선◆서울 강남 역세권 상업지역 대로변 빌딩＝지하철역 출구 앞 대로변 상업지역 대지 700㎡，연면적 6000㎡의 15층 건물.보증금 24억원，월 1억3500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.병원，전시장，매장，사옥용 등으로 적합.300억원.(02)3444-6335
- 월수익 753만원,인천 검단신도시 원룸 실투자금 5억1500만원
- 수익률 7%,강동구 길동 역세권 원룸 14억5000만원
◆서울 청담동 명품거리 대로변 빌딩＝대지 469㎡，연면적 2145㎡의 지하 2층~지상 6층 건물.최근 주변 건물이 3.3㎡당 2억5000만원 선에 거래됐으나 사정상 3.3㎡당 1억5000만원 선에 급매.210억원.010-2068-2467◆서울 서초동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 1057㎡，연면적 4958㎡의 9층 건물.주차 35대.사옥 및 전시장용으로 적합.200억원.(02)542-1151
◆서울 종로역세권 상업지역 대로변 신축부지＝지하철역 출구 인근 상업지역 대지 700㎡.명도 가능.접근성이 좋아 호텔이나 레지던스용 신축부지로 적합.시세보다 낮은 115억원에 급매.010-5306-3099
◆서울 신림역 대로변 재건축용 빌딩＝지하철역 출구 인근 대로변 대지 422㎡，연면적 460㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 2억8000만원，월 1270만원에 임대 중.주변상권이 활발해 신축 시 보증금 3억1000만원，월 3400만원의 수익 가능.43억원.(02)525-8255◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩＝역삼역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 345㎡，연면적 970㎡의 6층 건물.교통이 편리하고 주변상권이 활발해 보증금 2억원，월 2100만원에 전 층 공실 없이 임대 중.급매가 35억원.010-6556-0715
◆서울 신사역 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝신사역 인근 대지 236㎡，연면적 650㎡의 4층 건물.보증금 1억원，월 1250만원의 임대수익이 있다. 급매가 30억원.(02)533-9936
◆서울 송파 장지역 근린상가 2층 점포 임대＝장지역에서 걸어서 2분 걸리는 가든파이브 맞은편 5600채 파인타운 근린상가의 2층 점포를 임대한다. 105.28㎡(보증금 5000만원，월 200만원) 261.31㎡(보증금 1억4000만원，월 420만원) 343.91㎡(보증금 1억7000만원，월 550만원) 등이다. 019-477-6141◆서울 길동 역세권 원룸＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 180㎡，연면적 370㎡，풀옵션 원룸 13실의 4층 건물.임대수요가 많은 역세권으로 임대수익은 보증금 1억1500만원에 월 773만원.연 수익률 7%.14억5000만원.(02)511-4450
◆충남 태안군 호수전망 전원주택(사진)＝인평호수를 조망할 수 있는 관리지역 정남향 대지 815㎡，현대식 신축 주택 82㎡.서산웰빙특구와 태안기업도시 개발지역과 가깝고 서울에서 서해안고속도로를 이용해 자동차로 1시간30분 거리다. 1억6000만원.(041)666-0006
◆충남 천안시 성정동 수익형 신축 건물＝롯데마트 맞은 편 대지 471㎡，연면적 660㎡，원 · 투룸과 상가 20실의 4층 건물.융자 5억원，보증금 3억7000만원，실투자금 5억원에 월 수익 805만원.현지에서 책임관리해 준다. 편의시설이 가깝고 삼성전자 등 통근버스 길목에 위치.(041)564-8989◆경기 시흥시 정왕동 코너 상가주택＝코너 대지 222㎡，연면적 489㎡의 2009년 신축한 4층 상가주택.상가 1실，원룸 9실，투룸 3실을 보증금 1억1000만원，월 397만원에 임대 중.융자 2억9000만원 승계 시 실투자금 4억5000만원.건물을 대리석으로 마감했다. 시세보다 싼 8억5000만원에 급매.(031)4888-444
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 330㎡，연면적 727㎡，원룸 30실의 건물.융자 3억5000만원，보증금 3억1500만원，실투자금 5억1500만원에 월 수익 753만원.현지에서 책임관리해 주고，중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통이 예정돼 있다. 8억원.(032)569-6402
◆서울 하월곡동 아파트단지 내 슈퍼 상가＝하월곡동 푸르지오 아파트 단지 내 상가의 1층 점포 95㎡.보증금 7000만원，월 300만원에 슈퍼마켓으로 2년간 임대 완료.주변 1300여채 중소형 아파트 상권으로 점포 운영이 안정적이다. 5억6000만원.(02)915-1400
◆경기 여주 월송리 행정타운 인근 토지＝성남~여주 간 전철 개통 시 서울 강남에서 45분 걸리는 여주전철역과 행정타운，시가화 예정용지 인근 토지 330㎡.주변에 중고등학교와 대학이 있다. 35m도로와 25m도로 교차로 인근으로 상업지역 용도변경 예정지.1억8000만원.(031)886-2377
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/