서울 아파트값 하락세 전환…전셋값은 강세

서울 아파트 가격이 15주 만에 하락세로 전환했다. 전셋값 상승률은 직전 주에 떨어졌지만 여전히 높은 수준이다.

6일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매값은 직전 주보다 0.01% 떨어졌다. 강남권 재건축 단지가 매매값을 끌어내렸다는 분석이다. 개포지구의 지구단위계획 변경안이 보류되고 가락시영 단지의 종 상향도 어려움을 겪자 재건축 단지의 매매값은 일주일간 0.13% 내렸다.

일반 아파트도 작년 말부터 2월까지 급매물이 소진된 이후 호가가 오르자 매수자들이 관망세로 돌아서면서 거래가 줄었다고 부동산114는 설명했다.

자치구별로는 재건축 단지가 몰려 있는 송파구와 강남구가 각각 0.06%,0.05% 떨어진 것을 비롯해 양천구와 동작구도 0.01%씩 하락했다.

전세시장은 강세를 유지했다. 서울이 0.06%,신도시가 0.16%,수도권이 0.20%씩 뛰었다. 특히 서울 강북권의 전셋값 강세가 두드러졌다. 0.24% 뛴 도봉구를 비롯해 금천(0.22%) 성북(0.19%) 노원(0.18%) 은평(0.18%) 중랑(0.15%) 등이 서울 전셋값 상승세를 이끌었다. 산본(0.27%) 평촌(0.18%) 일산(0.15%) 등 신도시의 전셋값도 오름폭이 컸다.

김재후 기자 hu@hankyung.com