[한경매물마당] '방이동 9호선 역세권 예정지 6층 빌딩 130억' 등 16건
입력
수정
- 수익률 7.5%,종로 역세권 사거리 코너 12층 상가건물 195억원◆서울 강남역 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 테헤란로 이면 코너 일반상업지역 대지 890㎡，연면적 9195㎡의 15층 건물.주차 40대 이상 가능해 사옥용으로 적합.자금사정상 급매.320억원.(02)561-4488
- 월수익 3600만원,서교동 홍대입구 중심상권 7층 건물 70억원
- 목동 역세권 학원가 수익형 6층 건물 급매 43억원
◆서울 청담동 상업지＝명품거리 대로변 코너 대지 580㎡.연면적 6000㎡의 지하 3층~지상 15층 규모로 신축 가능.주변시세보다 낮은 급매물로 사옥 및 투자용으로 적합.300억원.(02)512-7257◆서울 종로 지하철역 앞 수익형 건물＝종로 중심가 사거리 코너 대지 277㎡，연면적 2800㎡의 12층 상가건물.보증금 50억원에 월 9200만원의 임대수익이 있다. 연 수익률 7.5%.195억원.(02)543-1235
◆서울 방이동 빌딩＝전면 도로에 길게 접한 직사각형 대지 795㎡，연면적 3500㎡의 6층 건물.지하철 9호선이 개통하면 역세권이 된다. 임대수익은 보증금 14억2000만원에 월 4500만원.연 수익률 4.9%.주차 28대.130억원.(02)514-1240
◆서울 역삼동 상업지 빌딩＝강남역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 345㎡，연면적 1900㎡의 신축 10층 건물.보증금 5억원，월 5000만원에 임대됐다. 일부 직접 사용 가능.120억원.(02)515-8939◆서울 강남대로 수익형 코너 빌딩＝대지 634㎡，연면적 2823㎡의 8층 건물.40m 대로에 접해 있다. 보증금 9억2000만원，월 6823만원에 은행，증권，외국계법인 등으로 공실 없이 임대 중.연 수익률 7.2%.115억원.(02)555-5330
◆서울 반포동 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 40m 대로변 코너 대지 650㎡，연면적 3130㎡의 8층 건물.융자 50억원，보증금 15억원，월 5937만원，관리비 1500만원에 임대 중.연 수익률 7.5%.임대 및 전시장，사옥용으로 적합.110억원.(02)563-9533
◆서울 역삼동 대로변 임대수익형 빌딩＝대지 485㎡，연면적 1300㎡의 5층 건물.유동인구가 많고 대로에 접해 있어 접근성이 좋다. 건물 상태 양호.보증금 2억원，월 3600만원에 공실 없이 임대 중.73억원.(02)2280-6801◆서울 역삼동 수익형 코너 빌딩＝대지 470㎡，연면적 1700㎡의 6층 건물.교통이 편리한 역세권으로 대지가 넓다. 리모델링을 마쳤고 주차가 편리해 사옥，어학원，병원 등으로 적합.임대수익은 보증금 3억5000만원에 월 2800만원.급매가 63억원.010-8674-0605
◆충북 청주시 산남3지구 빌딩(사진)＝청주법원，검찰청 인근 대지 800㎡，연면적 5831㎡의 지하 3층~지상 7층 건물.20%가량 공실 상태로 만실 시 임대수익이 보증금 8억원에 월 3900만원，관리비 460만원.예상 연 수익률 7.6%대.융자 25억원 포함，69억원.011-617-9773
◆서울 서초동 대로변 사옥용 빌딩＝환승 지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 668㎡，연면적 2488㎡의 7층 건물.보증금 3억원，월 3300만원에 공실 없이 임대 중.급매가 92억원.010-8787-9200◆서울 서교동 대로변 수익형 빌딩＝홍대입구 대로변 중심상권 대지 773㎡，연면적 2166㎡의 7층 건물.보증금 4억5000만원，월 3600만원에 전층 공실 없이 임대 중.임대수요가 많아 안정적인 수익용으로 적합.70억원.(02)512-7197
◆서울 강남 교보타워사거리 수익형 신축 빌딩＝신논현역에서 걸어서 3분 걸리는 삼거리 15m 도로변 대지 325㎡，연면적 1200㎡의 8층 건물.보증금 6억3000만원，월 3400만원에 임대 중.연 수익률 9%대.급매가 53억원.010-4619-3733
◆서울 목동 역세권 학원가 수익형 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 818㎡，연면적 2366㎡의 6층 건물.보증금 3억원，월 1500만원에 임대 중이나 주변시세에 맞춰 임대료 인상 가능.학원 수요가 많고 대지가 넓어 사옥용으로도 적합.급매가 43억원.(02)512-7182
◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩＝역삼역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 345㎡，연면적 970㎡의 6층 건물.교통이 편리하고 주변상권이 활발해 보증금 2억원，월 2100만원에 전층 공실 없이 임대 중.급매가 35억원.(02)535-5839
◆경기 용인시 공세지구 인근 건물＝토지 1700㎡，연면적 990㎡의 창고 건물.공세택지개발지구 인근.근생건물，창고，연구소，가든，매장용 등으로 신축 가능.시세 38억원보다 낮은 27억원에 급매.(02)3444-9877
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/