강남권 최대 오피스텔 단지 분양

한화, 가든파이브에 이달 1500실

서울 강남권 최대 오피스텔 단지가 이달 중순 분양된다.

한화건설은 서울 문정동 가든파이브 활성화단지에 짓는 '송파 한화 오벨리스크'(조감도)1533실을 이달 중순께 분양한다고 8일 밝혔다.

1만416㎡ 부지에 지하 4층~지상 15층 규모로 4개동이 알파벳'E '모양으로 연결된 초대형 오피스텔 단지다. 한화건설은 "강남권 단일 단지로는 가장 크다"며 "가든파이브 활성화단지 내 부지를 분양받은 한벽C&C가 시공을 의뢰해와 사업성 검토를 거쳐 분양을 결정했다"고 설명했다.

오피스텔은 전용면적 23~76㎡(계약면적 43~144㎡)로 구성할 계획이다. 소형 위주의 단지가 되도록 전체의 95%가량을 전용 23~29㎡로 지을 계획이다. 분양가는 계약면적 기준으로 3.3㎡당 1100만원 초반 수준으로 책정한다는 방침이다. 전용률은 평균 53% 안팎이어서 전용면적 기준으로는 2300만원대다.

가든파이브 활성화단지는 한화 오벨리스크를 포함,오피스텔 총 6000여실과 아파트 1000채가 들어서는 대규모 주거단지가 될 전망이다. SH공사로부터 가든파이브 활성화단지 1-2구역을 사들인 MDM은 상반기 중 1200여실 규모의 오피스텔을 내놓을 예정이다. 특별계획구역 5 · 6구역 부지 매각에 입찰할 계획인 부동산 자산관리회사(AMC) 코리츠도 이곳에 올해 중 아파트 1000여채와 오피스텔 3400여실을 지을 계획이다.

김재후 기자 hu@hankyung.com