'재건축연한 유지'에 서울 아파트값 속락

금리 인상과 서울시 아파트 재건축 연한 유지 등의 영향으로 서울 아파트 가격은 하락세를 이어갔다. 13일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 매맷값은 이전 주보다 0.01% 떨어졌다.

주요 재건축 단지의 사업 지연과 서울시의 재건축 가능 연한 유지 결정 등으로 인해 송파구가 0.12% 내린 것을 비롯해 강북구 0.03%,양천구 0.03%,강동구가 0.01% 하락했다. 대부분 지역이 보합세를 보였다. 송파구는 재건축 아파트값이 하락세를 주도했다. 가락시영은 종상향 검토가 늦어지면서 1000만~1500만원 정도 내렸고 잠실주공5단지는 지난달 이후 매수세가 둔화되면서 1000만원가량 떨어졌다. 신도시와(0.01%) 수도권(0.03%)도 매맷값이 오르긴 했지만 상승폭은 전주보다 줄어들거나 비슷했다.

전세시장은 오름세를 이어갔지만 상승폭은 줄어들었다. 서울이 0.05% 신도시가 0.12% 수도권이 0.21%씩 뛰었다. 서울 강북권을 중심으로 전셋값이 올랐다. 성북구가 0.37%로 가장 많이 뛰었고 강북구(0.35%) 관악구(0.3%) 구로구(0.22%) 도봉구(0.16%) 노원구(0.12%) 등이 뒤를 이었다. 수도권에선 화성(0.56%) 용인(0.43%) 등이 많이 올랐다.

이승우 기자 leeswoo@hankyung.com