[불광 롯데캐슬 ③구성] 북한산 조망 가능해 쾌적한 단지 분위기 ‘전망’

최대 76.43㎡ 정원공간 나오는 테라스 하우스도 이채
106동 1층은 6층 높이의 필로티구조로 개방감 확보 '불광 롯데캐슬' 단지 바로 뒤로는 북한산이다. 때문에 아파트 일부 세대에선 북한산 조망이 가능하고 입주민들의 북한산 산책도 수월할 전망이다.


분양 관계자는 "북한산 등 주변의 풍부한 녹지를 아파트 단지와 연계하려고 노력했다"면서 "단지 중앙을 가로지르는 친수공간을 활용한 공원과 벽천 연못 잔디마당이 어우러진 아리아 광장 조성을 설계에 반영하는 등 입주민들의 생활환경에 신경 썼다"고 소개했다.

단지가 북한산 자락에 지어졌기 때문에 경사진 지형을 활용한 테라스 하우스도 눈길을 끈다. 테라스 하우스는 단지 전면에서 가장 뒤쪽이면서 북한산과 가장 가까운 108동에 배치됐기 때문에 북한산을 바라보면서 나만의 정원을 가꿀 수 있을 것으로 예상된다.


총 8채인 테라스 하우스 가운데 5채가 일반분양 물량으로 1~2층, 3~4층은 복층구조다. 각 세대가 꾸밀 수 있는 테라스 정원의 공간은 95㎡의 경우 정면 거실 쪽에 16평정도, 후면 침실 쪽에 6.8평 정도다.모든 동은 필로티 구조로 설계됐다. 단지 내에서 경사가 가장 심한 지대에 들어서는 106동의 경우 필로티가 6층 높이까지 설계됐다. 때문에 106동은 1층 세대라도 6층 높이인 셈이다. 일반분양 물량은 대부분 1~2층 위주로 배정되지만 높이 때문에 개방감은 괜찮을 전망이다.

단지 전면에는 경사지형을 활용한 5m 높이의 1층짜리 상가시설이 들어선다. 상가시설 중앙에 있는 주 출입구에는 단차를 이용한 계단이 설계돼 입주민들은 계단을 통해 단지 내로 들어가게 된다.

단지 입구에는 대형 성을 본 떠 만든 웅장한 '캐슬 게이트'를 들인다. '캐슬 게이트'를 기준으로 아리아광장-중앙광장-북한산이 일직선으로 뚫려 있어 전체적으로 시원한 느낌을 받을 수 있다고 롯데건설은 설명했다.
주차장은 지하에 들이되 주차장 입구는 단지 왼쪽 측면과 오른쪽 측면에 각각 배치해 차량과 입주민들의 보행동선을 엄격히 분리시킬 계획이다.


입주자 전용 커뮤니티 공간은 약 2,000㎡ 규모로 조성될 예정이다. 107동 앞에는 지하 1~2층에 독서실 문고 보육실 휴게실 노인정 등을 들인다. 105동과 106동 사이의 지하 1층 에는 휘트니스클럽 GX룸 실내골프연습장 등을 갖추게 된다.

한경닷컴 김민주 기자 minju16@hankyung.com