[한경매물마당] 화곡동 역세권 16층 오피스텔 건물 310억 등 16건
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- 수익률 8%,신정동 대로변 사옥 및 임대수익형 8층 건물 55억원◆서울 강남역 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝지하철역 입구 대지 1820㎡，연면적 1만1240㎡의 14층 건물.금융 및 업무시설 밀집지역으로 강남대로에 접해 눈에 잘 띄고 기업 홍보효과가 좋다. 전층 공실 없이 임대 중.시세보다 낮은 560억원에 급매.(02)539-9617
- 수익률 5.5%,중구 환승역세권 4층 상가건물 45억원
- 월수익 569만원,천안시 성정동 신축 원룸 실투자금 4억1000만원
◆서울 화곡동 오피스텔 건물＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 1360㎡，연면적 1만6700㎡의 지상16층 오피스텔.보증금 25억원，월 1억2000만원，관리비 1500만원에 임대 중.대형마트，관공서，업무시설 밀집지역으로 투자 및 임대수익용으로 적합.310억원.(02)563-9533◆서울 서초역 투자용 빌딩＝대로 이면 3종일반주거지역 대지 425㎡，연면적 1740㎡의 7층 규모 건물.리모델링하면 보증금 3억5000만원，월 2400만원의 임대수익 가능.투자용，사옥용으로 적합.시세 이하 급매.48억원.010-3100-2233
◆서울 서초동 대로변 빌딩＝9호선역 도보 5분 거리 6차로변 대지 1250㎡，연면적 6800㎡의 13층 규모 건물.주차 100대.보증금 15억원，월 1억원(관리비 별도)에 임대 중.사옥이나 임대수익용으로 적합한 급매물.210억원.(02)512-7257
◆서울 역삼동 대로변 임대수익형 빌딩＝대지 700㎡，연면적 2780㎡의 7층 건물.대로에 접해 있어 눈에 잘 띄고 접근성이 좋다. 건물상태도 양호.보증금 5억원，월 5100만원에 임대 중.사옥 및 임대수익용으로 적합.110억원.(02)501-4991◆서울 역삼동 6차로변 전시장용 빌딩＝역삼역 인근 대로변 대지 386㎡，연면적 850㎡의 5층 건물.전면에 주차 가능하고 주변상권이 활발해 전시장，금융，레스토랑이 입점하기에 적합.주변시세보다 낮은 3.3㎡당 6000만원에 급매.70억원.(02)535-5839
◆서울 역삼동 대로변 수익형 빌딩＝대지 466㎡，연면적 1186㎡의 5층 건물.사무실 임차수요가 많아 보증금 1억원，월 4000만원에 근생시설과 사무실로 공실 없이 임대 중.대로에 접해 있어 사옥용으로 적합.급매가 70억원.(02)512-7182
◆서울 서초동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 4분 걸리는 대지 450㎡，연면적 1500㎡의 6층 건물.내부가 고급스럽고 바닥면적이 넓어 활용성이 좋다. 자주식 주차 15대.65억원.(02)515-8939◆서울 신정동 사옥 및 임대수익형 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대로변 대지 352㎡，연면적 1238㎡의 8층 건물.보증금 3억원，월 3170만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 8%.사옥，임대，투자용으로 적합.55억원.010-5274-3394
◆제주도 근린생활시설 빌딩(사진)＝제주시 노형동 중심상권 대로변 버스정류장 앞 대지 480㎡，연면적 1200㎡의 6층 건물.국내 유명 건축상 수상 작품.공항과 해안도로가 차로 5분 걸린다. 주택 겸 병원으로 사용 중.5~6층엔 영화관과 바비큐 파티장도 갖췄다. 30억원.019-221-1402
◆서울 방배동 환승역세권 빌딩＝대지 520㎡，연면적 1650㎡의 7층 규모 건물.주차 15대 가능.내외관이 깨끗해 사옥，학원 또는 임대수익용으로 적합.급매가 55억원.(02)594-3060◆서울 청담역 출구 앞 대로변 코너 수익형 빌딩＝대지 803㎡，연면적 3784㎡의 9층 건물.보증금 30억원，월 1억원의 임대수익이 있다. 접근성과 입지여건이 좋다. 290억원.(02)512-7197
◆서울 중구 환승역세권 수익형 상가건물＝지하철역 인근 시장 코너 대지 480㎡，연면적 1752㎡의 4층 건물.12개 점포를 보증금 4억2000만원，월 2000만원에 임대 중.연 수익률 5.5%.주변상권이 활발해 임대수익이 안정적이고 주변지역 개발호재가 기대된다. 45억원.(02)547-1196
◆서울 강남 역세권 상업지＝상업지역 코너 대지 330㎡.연면적 330㎡의 2층 건물이 있어 보증금 2억원，월 1000만원에 임대 중이나 용적률 600% 적용해 신축 시 보증금 6억원，월 4000만원의 임대수익이 예상된다. 40억원.011-729-0134
◆강원 춘천시 퇴계동 공장＝남춘천역 인근 대지 4960㎡，연면적 1240㎡의 철골조로 지어진 공장.부지에 접한 별도 토지 1650㎡를 주차장，야적장 등으로 활용 가능.이전기업의 조건에 따라 춘천시에서 제공하는 부지매입 보조금과 각종 지원혜택을 받을 수 있다. 25억원.(02)514-1240
◆충남 천안시 성정동 수익형 신축 원룸＝삼성전자 등 산업단지 인근 대지 370㎡，연면적 641㎡，원 · 투룸 17실의 4층 건물.융자 4억원，보증금 3억2000만원，실투자금 4억1000만원，월 수익 569만원으로 임대 완료.기업체 통근버스가 다니는 곳이어서 임대가 잘된다. (041)566-3939
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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