지지부진한 서울 재개발 예정구역 해제

市, 주민 의견 수렴 9월 확정…휴먼타운으로 조성 유도

서울 시내 재개발 · 재건축 예정지 중 사업진행이 더딘 곳은 오는 9월 '정비예정구역'에서 일괄 해제될 전망이다. 정비예정구역에서 해제되면 건축제한 조치가 풀려 건물 신 · 증축이 가능해진다.

서울시는 25개 자치구를 통해 15일까지 재개발 · 재건축 정비예정구역 해제 대상지역을 신청받아 오는 9월쯤 최종 확정키로 했다고 12일 밝혔다.

서울시는 지난해부터 사업이 지지부진한 재개발 · 재건축 정비예정구역 내 주민들의 요청에 따라 △연남동 239의 1 △상수동 93의 104 일대 등 정비예정구역 6곳을 해제했다.

정비예정구역은 구역지정이 되지 않은 사업 후보지역으로 서울 시내에 281곳이 있다.

서울시 관계자는 "사업을 중단해 달라고 주민들이 요청하면 정비예정구역을 해제해 왔으나 자치구 신청을 통해 일괄 해제키로 했다"며 "15일까지 접수된 신청 지역을 중심으로 지구별 현황조사를 거쳐 이르면 9월 말쯤 해제 대상지를 최종 확정할 방침"이라고 설명했다.

서울시는 정비예정구역 중 과반수가 넘는 주민이 원하면 우선해제 대상으로 선정한다는 계획이다. 현재 구청별로 주민설명회，반상회，우편 · 문자 등을 통해 정비예정구역 해제 여부를 조사 중이다.

정비예정구역에서 풀리면 건물 신 · 증축이 가능해지지만 재개발 · 재건축 사업 추진은 중단된다.

서울시는 이들 해제 대상 정비예정구역을 휴먼타운으로 조성토록 유도할 방침이다. 휴먼타운은 단독 · 다세대 · 다가구 주택 밀집지역을 모두 헐고 재개발하는 대신 방범 · 편의시설 등 아파트 단지의 장점을 보완하는 방식의 정비사업이다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com