김포한강신도시 계룡리슈빌 22일 견본주택 오픈

실수요자에게 인기 높은 전용면적 74㎡, 84㎡
3.3㎡당 분양가 840만원대..공공임대아파트

김포한강신도시 Ab-05블록에 들어설 ‘한강신도시 계룡리슈빌’의 견본주택이 오는 22일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다.

김포도시공사가 시행하고, 계룡건설, KCC건설, 태영건설, 일성건설 등이 시공하는 ‘한강신도시 계룡리슈빌’은 지하 2층 ~ 지상 22층, 6개동 총 572가구로 구성된다. 전용면적별 세대수는 74㎡ 176가구, 84㎡ 396가구 등으로 전세대가 실수요자에게 인기 높은 중소형이다.

10년 공공임대아파트로 일반임대와 분양전환 가격을 미리 확정해서 받는 확정분양가 방식을 병행한다. 때문에 확정분양가 방식을 선택하면 입주 5년 이후 분양 전환시 확정분양가 그대로 분양받을 수 있다.

확정 분양가는 3.3㎡당 840만원대로 발코니 확장비용까지 분양가에 포함돼 있다. 입주 최초 지정일까지 중도금 전액 무이자 혜택도 실시한다.‘한강신도시 계룡리슈빌’은 김포한강신도시 내에서도 주거환경이 편리한 위치에 있는 것이 장점이다. 한강신도시내에서 가장 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있는 중심상업지역에 위치해 있으며, 단지 인근에 초, 중, 고등학교가 모두 위치해 있어 교육환경도 우수하다는 평가를 받고 있다.

이 단지는 자연하천과 연결된 넓은 중앙광장을 비롯하여 녹지율 43.05%의 쾌적한 환경을 자랑한다. 남향 위주의 주동배치 및 자연환기가 뛰어난 맞통풍 구조로 채광과 조망을 최대한 살렸다. 아이들을 기다리는 엄마들을 위한 특화된 공간인 맘스페이스와 피트니스센터, 경로당, 주민문고, 어린이놀이터 등 전세대를 아우르는 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다.

평면 설계에서도 입주자들의 편의를 위한 차별화된 구조가 선보였다. 저층세대에는 타세대 대비 10cm 높게 층고 설계를 했고 최상층 일부 세대에는 공간 활용을 극대화한 다락방을, 일부 세대에는 측벽 발코니를 제공한다.

오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위, 29일 3순위로 각각 청약이 진행되며, 당첨자 발표는 5월 6일이다.

한편, 견본주택은 김포시 장기동 703-4번지 김포도시공사 주택문화전시관에 위치해 있다. <문의 1577-6841>

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com