[한경매물마당] 대전 대덕구 6차로변 주유소 15억 등 18건
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- 용산구 임대수익용 대사관 건물 신축 가능한 주택 급매 33억원◆경기 파주출판단지 내 사옥(사진)＝대지 1651㎡，연면적 2532㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.넓은 마당과 테라스 등 넉넉한 휴식공간을 갖춘 친환경 업무공간으로 설계됐고 외관을 현무암과 복층유리로 세련되게 마감했다. 직원숙소，교육실(소극장)도 갖췄다. 60억원.(031)955－7305
- 수익률 7.5%,광교신도시 은행 상가 실투자금 7억원
- 월수익 600만원,인천 검단신도시 원룸 실투자금 4억5000만원
◆서울 서초동 대로변 수익형 빌딩＝양재역 도보 7분 거리 대지 330㎡，연면적 1300㎡의 지하 2층~지상 6층 건물.보증금 3억원，월 2545만원에 전층 공실 없이 사무실로 임대 중.접근성이 좋아 투자수익용으로 적합.50억원.(02)515－5055◆서울 역삼역 중심상권 투자용 빌딩＝역삼역 도보 1분 거리 대지 240㎡，연면적 780㎡의 8층 건물.유동인구가 많은 중심가로 전층 근생 입점 가능.보증금 2억4000만원，월 2200만원에 임대 중.급매.43억원.(02)512－7257
◆서울 논현동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩＝대지 278㎡，연면적 735㎡의 5층 건물.주변 상권이 활발해 임대가 안정적.임대수익은 보증금 2억원，월 1850만원.급매.40억원.(02)533－9936
◆서울 청담동 역세권 코너 건물＝지하철역 도보 5분 거리 코너 대지 190㎡，연면적 480㎡의 4층 건물.고급 의류매장 상권이 형성된 곳으로 교통이 편리하고 눈에 잘 띄며 아파트 단지와도 접해 있다. 리모델링 하면 임대료 상향 가능.급매.33억원.(02)561－6660◆서울 강남구 더블역세권 코너 신축 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대지 250㎡，연면적 630㎡의 5층 건물.보증금 3억2000만원，월 2300만원에 임대 중.신축 건물이어서 내 · 외관이 깨끗하다. 주인 사정상 급매.32억원.(02)512－7139
◆서울 논현동 9호선 역세권 투자 및 수익형 빌딩＝대지 313㎡，연면적 868㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원，월 2000만원에 임대 중.주변상권이 활발해 투자 및 수익용으로 적합.급매.25억원.(02)532－8238
◆서울 선릉역 역세권 1층 상가 임대＝2호선과 분당선이 환승되는 선릉역 도보 5분 거리 오피스텔과 오피스빌딩 밀집지역 15층 건물의 1층 점포 143㎡(전용 96㎡).커피전문점，제과점，음식점 등 근린생활업종 가능.임차조건은 보증금 1억원에 월 430만원.011－415－8733◆서울 용산구 대사관용 단독주택(사진)＝20여개국 대사관 밀집지역 대로변 2종일반주거지역 장방형 대지 331㎡，연면적 390㎡의 지하 1층~지상 2층 단독주택.수리 완료.대사관용 건물로 재건축해 임대 시 월 2000만원 이상 수익 가능.급매.33억원.(02)796－7114
◆서울 목동 수익형 상가＝주상복합건물의 지하 1개층 전체 2200㎡.보증금 30억원，월 525만원에 대기업 직영점으로 10년간 장기 임대 중.8000여 가구 항아리형 상권 중심가로 은행，병원 등이 밀집돼 있다. 간주임대료 부가세 임차인 부담，계약 만료 후 5년 재계약，매년 임대료 5% 인상 조건.38억원.(02)588－3777
◆경기 원천동 아주대 앞 빌딩＝아주대와 대학병원 코너 대지 200㎡，연면적 600㎡의 최근 준공한 지하 1층~지상 6층 건물.보증금 1억6000만원，월 1020만원에 공실 없이 임대 중.1~2층은 유명 커피전문점이 5년간 임대됐다. 22억원.010－4135－3909◆경기 광교신도시 은행 상가＝신분당선 광교 역세권 9000여 가구 아파트단지 대로변 사거리 코너 중심상가의 2층 코너 점포 230㎡.보증금 5억원，월 420만원에 은행으로 5년간 임대됐다. 실투자금 7억원에 연 수익률 7.5% 가능.12억원.(031)262－4533
◆서울 충무로 남산센트럴자이 아파트＝3 · 4호선 충무로역과 2 · 5호선 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 충무로 남산센트럴자이 아파트 164㎡.방 3개，욕실 2개.남산 조망 가능.시세보다 낮은 9억3900만원에 급매.010－5310－7400
◆대전 대덕구 주유소＝대전시내 6차로변 토지 1064㎡，연면적 480㎡의 주유소.보증금 1억원，월 400만원에 임대 중.연말 재계약 시 월 500만원으로 인상 가능.임대수익을 겸한 투자용 또는 직접 운영하기에 적합.급매가 15억원.(02)3401－5185
◆충남 천안시 두정동 수익형 원룸(사진)＝두정역，두정대로 인근 대지 340㎡，연면적 609㎡，원 · 투룸 15가구의 4층 건물.융자 5억원，보증금 3억3000만원，실투자금 4억2000만원에 월 수익 630만원.삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이다. 현지에서 책임관리.(041)522－4958
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 231㎡，연면적 347㎡，원룸 18가구의 건물.융자 1억8000만원，보증금 1억2000만원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 600만원.현지에서 관리.중앙대 제3캠퍼스와 인천지하철 개통 예정.급매.7억5000만원.(032)569－6402
◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 원룸＝1호선 두정역 도보 5분 거리 코너 대지 374㎡，연면적 646㎡，원 · 투룸 19가구의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억8000만원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 681만원.인근에 대학과 삼성전자 · SDI 등 산업단지가 있어 임대수익용으로 적합.(041)564－8989
◆경북 구미시 국가산업단지 인근 원룸＝삼성 · LG전자 등 산업단지 배후주거지역 대지 413㎡，연면적 820㎡，원룸 16가구의 4층 건물.융자 3억5000만원，보증금 2억7000만원 승계 시 실투자금 2억5000만원.월 수익은 550만원，연 수익률 16%.현지 주택관리.010－4870－6653
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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