[한경매물마당] 평택시청 인근 대로변 17층 건물 급매 150억 등 17건
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- 수익률 7%,논현동 대로변 5층 건물 급매 72억원◆서울 명동 임대수익형 빌딩＝역세권 30m 대로변 대지 958㎡，연면적 5256㎡의 15층 건물.먹자골목 내 중심지여서 유동인구가 많다. 보증금 25억2000만원，월 2억1000만원，관리비 1700만원에 전층 공실 없이 임대 중.자금사정상 급매.470억원.(02)561-4460
- 수익률 11.6%,천안시 쌍용동 신축 상가주택 실투자금 7억9000만원
- 수익률 10%,인천 검단신도시 원룸 실투자금 5억4000만원
◆서울 청담동 대로변 상업지역 빌딩＝청담역 도보 3분 거리 10차로 영동대로변 코너 대지 1020㎡，연면적 5100㎡의 11층 건물.주차 50대 가능.은행과 금융회사 등이 임차 중.사옥 및 임대，투자용으로 적합.급매.315억원.(02)563-0335◆서울 강남 10차로변 상업지역 신축부지＝지하철역 50m 거리 대지 612㎡.용적률 800% 적용해 건축허가를 받은 상태.유동인구 많은 초역세권 대로변이어서 상가 건물이나 사옥용 건물 신축부지로 적합.급매.250억원.(02)547-1196
◆서울 중구 기업 구조조정 빌딩＝역세권 상업지역 대로변 대지 793㎡，연면적 7603㎡의 15층 건물.교통이 편리하고 눈에 잘 띄어 수익용，투자용으로 적합.임대수익은 보증금 15억원에 월 1억2000만원.급매.170억원.(02)546-0169
◆경기 평택시 중심상권 임대수익형 빌딩＝평택시청 인근 대로변 대지 1800㎡，연면적 2만㎡의 17층 건물.보증금 15억원，월 1억800만원 임대수익이 있다. 연 수익률 9%.대규모 택지개발 예정지역 인근.감정가 200억원보다 낮은 150억원에 급매.019-221-1402◆서울 반포동 대로변 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 40m 대로변 코너 대지 650㎡，연면적 3130㎡의 8층 건물.융자 50억원，보증금 15억원，월 5937만원，관리비 1500만원에 임대 중.연 수익률 7.5%.임대 및 전시장，사옥용으로 적합.110억원.(02)563-9533
◆서울 여의도 9호선 출구 앞 수익형 빌딩＝역세권 대로변 대지 998㎡，연면적 4621㎡의 12층 건물.교통이 편리하고 눈에 잘 띄는 건물로 보증금 29억4000만원，월 5800만원에 공실 없이 임대 중.연 수익률 7.3%.125억원.(02)553-7332
◆서울 종로구 대학가 투자용 신축 빌딩＝지하철역 출구 앞 대지 730㎡，연면적 3470㎡의 10층 건물.유동인구가 많은 곳으로 보증금 18억원，월 6000만원에 임대 중.융자 50억원 승계 시 실투자금 62억원.급매.010-9172-3658◆서울 논현동 대로변 수익형 빌딩＝환승 지하철역 도보 6분 거리 대로변 대지 436㎡，연면적 1123㎡의 5층 건물.보증금 4억원，월 4000만원，관리비 300만원에 임대 중.연 수익률 7%.급매.72억원.(02)515-8961
◆충남 천안시 쌍용동 수익형 신축 상가주택(사진)＝삼성전자 등 산업단지 인근 코너 대지 492㎡，연면적 850㎡，원 · 투룸과 상가점포 총 20실 규모로 신축 중인 건물.융자 5억5000만원에 실투자금 7억9000만원.이자 제외 연 수익 9156만원，연 수익률 11.6%.010-3737-8401
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝서구 원당동 대지 293㎡，연면적 660㎡，원룸 24가구의 2010년 9월 신축한 건물.융자 3억2000만원，보증금 2억4000만원，실투자금 5억4000만원에 월 수익 700만원.이자 공제 후 연 수익률 10%.11억원.010-7196-8003◆서울 삼성동 역세권 대로변 신축부지＝지하철역 도보 2분 거리 일반상업지역 대로변 코너 대지 430㎡.명도 완료해 즉시 신축 가능.주인사정상 급매.125억원.(02)512-7182
◆서울 강남구 상업지 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 상업지역 대지 335㎡，연면적 1390㎡의 6층 건물.주변상권이 활발하고 교통이 편리.보증금 5억원，월 2500만원에 임대 가능.45억원.(02)535-5839
◆서울 서초역 사옥용 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대지 449㎡，연면적 1243㎡의 6층 건물.주차 15대.보증금 1억5000만원，월 1100만원에 임대 중.상권이 활발해 사옥 및 임대투자용으로 적합.시세 이하 급매.35억원.010-3993-9726
◆서울 방배동 대로변 임대수익 및 사옥용 코너빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 190㎡，연면적 610㎡의 6층 건물.광고효과가 좋아 1층에 커피전문점 입점 가능.월 임대수익 1500만원.증축 가능.급매가 24억원.(02)512-8850
◆경기 용인시 공세지구 인근 토지＝공세택지개발지구 인근 토지 1700㎡.인근에 기업체 연구소가 많고 대형마트 신축 중.창고，연구소，가든，근린생활건물，매장 등으로 신축 가능.시세 38억원보다 낮은 27억원에 급매.(02)3444-9877
◆충북 청원군 오창과학단지 인근 공장용지＝오창IC 옆 1만5610㎡ 부지.국도 2차로변.공장부지 지구단위계획 내 용지，토목작업 완료.3.3㎡ 당 43만원에 급매.010-3404-2342
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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