[대구 신천자이③구성]인근 단지와 차별화된 ‘자이안 센터’ 조성

휘트니스센터 실내골프연습장 독서실 등 구성
중앙정수·환기시스템 적용한 '청정 아파트' 기대

‘대구 신천자이’가 들어서는 대구 동구 신천동 일대는 대구의 전형적인 구도심지로 이 지역 아파트는 지역 건설사가 지었거나 대구도시공사 아파트가 대부분이다. 소위 브랜드 있는 아파트가 전무하다는 게 분양 관계자의 설명이다.

특히 최근 지어진 대단지 아파트에는 필수적으로 들어가는 주민공동시설 즉 커뮤니티시설이 없고, 세대 내 청정 시스템이나 관리비 절감, 첨단 경비 시스템 등이 제대로 갖춰져 있지 않은 곳이 많다.

GS건설은 '자이' 아파트에서만 볼 수 있는 아이템을 대거 적용해 지역 소비자들에게 브랜드 이미지를 각인시킨다는 계획이다. 주민공동시설 '자이안 센터'와 '청정시스템'이 대표적이다. 자이안 센터는 단지 내부 중앙광장 부분에 지하 1층, 약 991㎡ 규모로 조성된다. 시설은 지하에 있지만 입구는 지상으로 나 있는 썬큰 형태로 채광과 통풍이 좋을 것으로 기대된다. GX룸, 휘트니스센터, 실내 골프연습장, 남녀 샤워실, 어린이 도서관, 독서실 등으로 구성된다.

GS건설 박희석 분양소장은 “‘대구 신천자이’가 지어지는 동구에서 최근 신규 분양된 아파트를 제외하고는 대부분의 아파트가 오래전에 지어졌기 때문에 커뮤니티 시설을 보유하고 있지 않다”면서 “단지 내에서 운동과 여가를 해결할 수 있는 자이안 센터에 대해 입주민들의 만족도가 높을 것”이라고 강조했다.

청정시스템은 2가지가 적용된다. 우선 단지 내에서 자체적으로 상수도를 살균, 처리하는 중앙정수시스템을 둬 미네랄과 용존 산소가 풍부한 물을 공급할 예정이다. 실내에는 큰먼지-향균-헤파-활성탄-새집 증후군 등 다섯 단계의 필터를 적용한 환기시스템이 설치된다.

이와 함께 주차장도 인근 단지와 차별화한다. 최근 분양된 아파트를 제외하고 대부분의 단지 주차장이 지상에 있는 것과 달리, 이 단지는 지상에 10%를 남기고 90%는 모두 지하화해 입주민들의 보행로와 찻길을 엄격히 구분했다.

지상 주차장 10%는 단지 외곽으로 배치되기 때문에 중앙부분은 널찍한 광장을 이루게 된다. 중앙부분에는 자이안 센터와 어린이 놀이터, 아파트 사이사이에 풋살경기장과 조경시설이 배치된다. 여기에 전세대가 조망과 채광을 고려, 남향 위주로 설계돼 개방감이 우수할 전망이다.

한경닷컴 김민주 기자 minju16@hankyung.com