[한경매물마당] 학동역 인근 삼거리 코너 8층 빌딩 165억 등 16건
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- 월수익 3000만원,신림동 병원 빌딩 급매 55억원◆서울 양재동 사옥용 빌딩＝남부순환대로변 대지 1652㎡，연면적 8125㎡의 9층 건물.고속도로 진출입이 편리하고 눈에 잘 띄어 광고효과가 좋다. 사옥용으로 적합.350억원.(02)518－8809
- 수익률 11%,인천 시청 앞 상업지역 원룸 건물 29억5000만원
- 수익률 14%,천안시 두정동 역세권 신축 원룸 23억원
◆서울 서초구 환승 역세권 구조조정 빌딩＝50m 대로변 코너 대지 1822㎡，연면적 9186㎡의 13층 건물.고급 수입자재를 사용해 내외관이 수려하고 교통이 편리하다. 눈에 잘 띄는 건물이어서 사옥，병원，학원，자동차 전시장이나 임대수익용으로 적합.급매.320억원.(02)501－1641◆서울 시청 인근 수익형 빌딩＝상업지역 대지 760㎡，연면적 4800㎡의 10층 근생 건물.보증금 13억원，월 1억3000만원에 안정적으로 임대 중.융자 150억원 승계 가능해 현금 72억원으로 매수 가능.235억원.(02)545－0789
◆서울 삼성동 대로변 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대로변 대지 850㎡，연면적 4500㎡의 9층 건물.보증금 35억원，월 7000만원(관리비 별도)에 임대 중.주변시세보다 낮은 3.3㎡당 8900만원 선으로 급매.230억원.(02)565－8335
◆서울 청담동 투자수익형 빌딩＝갤러리아 백화점 인근 명품거리 대지 815㎡，연면적 3572㎡의 8층 건물.보증금 12억원，월 1억2000만원에 임대 중.명품거리 중심가에 위치해 임대수익용,명품매장용으로 적합.230억원.(02)512－7255◆경기 화성시 공장 및 물류창고＝서해안고속도로 발안나들목에서 차로 5분 걸리는 2차로변 대지 5만2310㎡，연면적 8552㎡의 3개동 건물.연구소，물류창고，공장 등 다양한 용도로 개발 가능한 계획관리지역으로 향남택지개발지구와 발안산업단지가 가깝다. 200억원.(02)3444－8800
◆서울 논현동 사옥 및 수익용 빌딩＝학동역 인근 삼거리 코너 대지 1200㎡，연면적 3990㎡의 8층 건물.주변상권이 활발하고 교통이 편리해 사옥이나 투자용으로 적합.임대수익은 보증금 10억원에 월 7000만원.급매.165억원.(02)535－5839
◆서울 강남 테헤란로 수익형 빌딩＝선릉역 도보 2분 거리 대지 396㎡，연면적 2115㎡의 11층 건물.보증금 5억원，월 6000만원에 임대 중.외관이 수려하고 주차타워를 갖췄다. 임대수익용으로 적합.110억원.(02)542－1151◆서울 논현동 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대지 380㎡，연면적 1256㎡의 6층 신축 건물.보증금 2억2000만원，월 2400만에 임대 중.교통이 편리하고 임대수익이 안정적이다. 55억원.(02)548－7230
◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 원룸(사진)＝수도권 전철 두정역 도보 5분 거리 먹자골목 인근 대지 430㎡，연면적 1476㎡，원룸 42실，투룸 3실의 건물.융자 7억원，보증금 8억2000만원，실투자금 7억8000만원에 월 수익 1219만원.연 수익률 14%.임대 완료.23억원.(041)564－9911
◆서울 송파구 역세권 신축부지＝지하철역 도보 2분 거리 4차로변 코너 대지 1518㎡.배후에 2만여 가구 대단위 아파트가 있고 로데오거리가 가깝다. 필지 분할 가능.108억원.(02)3444－9877◆서울 신림동 병원 빌딩＝준주거지역 20m 도로변 대지 295㎡，연면적 675㎡의 지하1층~지상5층 건물.최근 리모델링 해 내외관이 수려하다. 유동인구가 많은 상권으로 보증금 7억5000만원，월 3000만원에 병원 등으로 임대 중.급매.55억원.010－3476－0180
◆서울 혜화동 대학로 인근 임대수익용 빌딩＝혜화역 인근 대지 360㎡，연면적 620㎡의 지상5층 신축 건물.보증금 7억2000만원，월 1600만원에 임대 중.고급자재로 마감해 내외관이 수려하다. 사정상 급매.35억원.(02)512－7170
◆인천 시청 앞 수익형 신축 건물＝시청 앞 지하철역 도보 5분 거리 상업지역 대지 301㎡，연면적 1115㎡의 지상7층 건물.원룸 54실과 상가점포 78㎡를 보증금 4600만원，월 2200만원에 임대 완료했다. 연 수익률 11%.융자 8억원 포함，29억5000만원에 급매.011－695－8545
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 248㎡，연면적 429㎡，원 · 투룸 18실 규모 건물.융자 2억5000만원，보증금 2억원，실투자금 4억원에 월 임대수익 603만원.인천지하철 개통，중앙대 제3캠퍼스 설립이 예정돼 있다. 현지에서 책임관리.급매.8억5000만원.(032)569－6402
◆경기 광주시 퇴촌 요양원＝대지 1653㎡.연면적 368㎡의 건물이 있고 펜션을 운영 중이다. 주변에 청정계곡과 산책로가 있고 요양원 허가요건을 갖춰 요양원을 운영하기에 적합.16억원.(02)2237－7527
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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