[대전 노은 꿈에그린②입지]대전지역 주거선호도 높은 ‘노은지구’ 입지

학업성취도 평가 전국 2위 차지한 반석초 배정확정
과학벨트 거점지구로 선정된 대덕지구 배후단지 가능할 듯

‘노은 꿈에그린’이 들어설 노은지구는 대전지역에서 둔산지구와 함께 수요자들이 가장 선호하는 주거지역으로 꼽힌다.

노은지구는 대전 1호선 월드컵경기장역~반석역 주변으로 1,2지구의 개발이 완료된 상태다. 노은 꿈에그린이 지어질 곳은 개발이 완료된 2지구 서쪽으로 새로 개발될 4지구다. 4지구 건너편으로는 3지구가 개발을 앞두고 있다.

이미 1,2지구가 개발이 끝난 상태여서 지하철 역을 중심으로 편의시설, 쇼핑, 문화시설이 갖춰져 있고 학원가도 잘 형성돼 있다. 때문에 노은 꿈에그린은 입주와 동시에 잘 갖춰진 인프라를 모두 누릴 수 있을 전망이다.

노은지구가 수요자들에게 특히 주목받는 것은 우수한 교육여건을 갖추고 있기 때문이다. 대덕지구(대덕테크노밸리)의 배후입지로 교수, 연구원, 첨단산업 종사자 등 고학력층이 많이 거주하고 있어 생활수준과 교육열이 타지역에 비해 매우 높다.

또 근생용지에도 모텔이나 유흥주점 등 유해업소가 거의 없어 자녀 교육을 위한 주거지역으로는 제격이라는 평가를 받고 있다.

분양 관계자는 “노은지구는 타 지역에서 자녀 교육을 위해 이전해오는 수요가 아주 많은 지역”이라며 “특히 학업성취도 평가에서 전국 2위를 차지한 반석초등학교의 인기가 높은데 노은 꿈에그린은 이 학교 배정이 확정됐다”고 전했다.

또 지난 16일 과학벨트의 거점지구로 선정된 대전 대덕지구 내 신동, 둔곡지구가 단지에서 직선거리로 약 15km 정도 떨어져 있다는 점도 매력적이다. 15km 정도의 거리라면 충분히 출퇴근이 가능한 배후단지의 역할을 할 수 있을 것으로 보이기 때문이다.

한마디로 ‘노은 꿈에그린’은 노은지구의 잘 갖춰진 인프라와 교육환경을 누릴 수 있는 곳이자 과학벨트 거점지구로 선정된 대덕지구의 배후단지로서의 역할도 충분히 할 수 있는 단지로 자리매김할 전망이다.

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com