[한경매물마당] 수원 영통역 사거리 클리닉센터 상가 4억원 등 20건
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- 월수익 2700만원,광명시 상업지역 대로변 8층 빌딩 급매 47억원◆서울 강남 대로변 사옥 및 임대수익용 빌딩＝강남역 도보 3분 거리 대지 990㎡，연면적 9950㎡의 15층 건물.교통이 편리하고 눈에 잘 띈다. 관리상태가 양호해 사옥 및 임대수익용으로 적합.임대수익은 보증금 20억원에 월 2억7000만원.600억원.(02)2280-6801
- 월수익 950만원,용산 대로변 횡단보도 앞 1층 은행 상가 실투자금 17억원
- 월수익 200만원,용인 동천동 1층 프랜차이즈 분식점 상가 실투자금 1억9000만원
◆서울 강남 대로변 구조조정 빌딩＝더블 역세권 대지 1300㎡，연면적 5200㎡의 10층 건물.보증금 18억원，월 4800만원，관리비 3000만원에 임대 중.구조조정을 위해 급매.250억원.(02)515-5055◆서울 중구 역세권 임대수익용 빌딩＝시청역 도보 1분 거리 상업지역 대지 435㎡，연면적 3045㎡의 9층 건물.유동인구가 많은 사무실 및 먹자상권 중심가에 위치해 보증금 7억원，월 7000만원에 공실 없이 임대 중.주변시세보다 낮은 160억원에 급매.(02)536-8245
◆서울 역삼동 대로변 사거리 코너 빌딩＝강남대로 뱅뱅사거리 인근 대로변 코너 대지 650㎡，연면적 2800㎡의 7층 건물.눈에 잘 띄는 곳에 신축한 빌딩으로 패션업종 사옥，병원，전시장，임대수익용으로 적합.임대 시 보증금 10억원，월 6000만원 이상 가능.급매.150억원.(02)563-0335
◆서울 청담동 사옥용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대지 1200㎡，연면적 1800㎡의 5층 건물.관리상태가 양호해 내외관이 깨끗하고 대지가 넓어 주차공간이 넉넉하다. 사옥용으로 적합.주변시세 이하 급매.120억원.(02)3446-8100◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝역세권 40m 대로변 대지 620㎡，연면적 2700㎡의 8층 건물.보증금 9억원，월 5000만원에 공실 없이 임대 중.주차공간이 넉넉해 사옥 및 임대용으로 적합.110억원.(02)566-0351
◆서울 도곡동 사옥 및 임대수익용 빌딩＝매봉역 도보 5분 거리 2차로변 코너 대지 450㎡，연면적 1800㎡의 지하 1층~지상 6층 건물.보증금 2억원，월 2500만원에 임대 중.전체 명도 가능.사옥 및 수익용으로 적합.급매.53억원.(02)557-2244
◆서울 강남구 신사역 역세권 투자수익용 빌딩＝신사역 도보 3분 거리 대지 520㎡，연면적 1420㎡의 5층 건물.보증금 4억원，월 2200만원에 임대 중.유동인구가 많아 임대가 잘 된다. 투자수익용으로 적합.주인사정상 급매.37억원.(02)512-7170◆서울 방배역 대로변 신축 빌딩＝2호선 역세권 대로변 대지 365㎡，연면적 1320㎡의 8층 근생 건물.주변상권이 활발해 보증금 2억9000만원，월 2700만원에 공실 없이 임대 중.임대수익용으로 적합.사옥용으로도 가능.주변시세 이하 급매.63억원.(02)533-2663
◆경기 광명시 대로변 빌딩＝상업지역 대로변 대지 520㎡，연면적 3200㎡의 8층 건물.아파트단지가 밀집된 중심상업지역이어서 유동인구가 많다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 2700만원(관리비 포함).주차 23대.급매.47억원.010-8300-0246
◆서울 서초동 역세권 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대지 350㎡，연면적 865㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원，월 1000만원에 임대 중.임대 및 투자용으로 적합.사정상 주변시세보다 낮은 28억원에 급매.(02)532-8238◆경기 용인시 동천동 분식점 상가＝5000여 가구 아파트 단지 대로변 코너 상가건물의 1층 점포 65㎡.보증금 5000만원，월 200만원에 프랜차이즈 분식점으로 임대됐다. 융자 1억5000만원 승계 시 실투자금 1억9000만원.연 수익률 8.5%.3억9000만원.(031)262-4533
◆경기 안성시 공도지구 중심상가＝사거리 코너 8층 건물의 6층 점포 191㎡.보증금 3000만원，월 140만원에 미술학원으로 임대 중.2억3000만원.보증금 제외 실투자금 2억원.011-278-1224
◆서울 충무로 더블역세권 상가＝충무로역과 을지로4가역이 걸어서 5분 걸리는 남산 센트럴자이 주상복합의 2층 점포 294㎡.보증금 1억원，월 570만원에 음식점으로 임대 중.투자용으로 적합.실투자금 10억원.(02)2272-6791
◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 원룸(사진)＝1호선 두정역 도보 5분 거리 코너 대지 367㎡，연면적 648㎡，원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 3억5000만원，실투자금 5억원에 월 수익 736만원.대학과 삼성전자 등 배후주거지여서 임대수익용으로 적합.(041)564-8989
◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)＝대지 353㎡，연면적 661㎡，원 · 투룸 24실 규모 건물.융자 3억5000만원，보증금 3억5000만원，실투자금 5억원에 월 수익 790만원.인천지하철 개통，중앙대 캠퍼스 설립 예정.현지에서 책임관리.노후대비 수익용으로 적합.급매.12억원.(032)569-6402
◆서울 용산구 1층 은행 상가＝대로변 횡단보도 앞 1층 상가점포 412.6㎡(전용 250㎡).보증금 15억원，월 950만원에 은행으로 장기임대 중.연 수익률 6.7%.임대수익 및 투자용으로 적합.32억원.(02)588-3777
◆경기 수원시 영통역 사거리 클리닉센터 상가＝삼성전자，경희대 인근 영통지구 내 최고층 36층 건물의 3층 점포 267㎡.보증금 4000만원，월 236만5000원에 클리닉센터로 임대 중.1억8000만원 융자 시 연 수익률 8.3%.2012년 영통역 개통 호재.임대만료 후 클리닉센터로 사용 가능.4억원(건물분 부가세 별도).011-415-8733
◆충남 천안시 두정동 수익용 원룸＝대지 387㎡，연면적 657㎡，원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 4억3000만원，실투자금 5억9000만원에 월 임대수익 740만원.삼성전자 등 산업단지 배후주거지역이어서 임차수요가 많다. 현지에서 책임관리.(041)522-4958
◆강원 강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지＝저동 507.4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡.주변에 경포해수욕장 등 관광지가 많고 골프장과 산업단지도 가깝다. 주변시세는 3.3㎡당 100만원 이상 호가한다. 3억6000만원.010-4589-4544
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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