주택금융공사,주택가격지수 개발
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[한경속보]주택금융공사는 부동산 실거래가를 이용한 주택 특성 가격지수인 ‘주택금융공사 주택특성 가격지수(HF-HPI)’를 개발했다고 17일 발표했다.
주택금융공사는 호가에 기초한 주택가격지수는 시장의 변화를 반영하기가 쉽지 않아 실거래가를 이용한 주택특성 가격지수를 만들었다고 설명했다.이 지수는 강남 서초 송파 등 ‘강남 3구’부터 우선 적용된다.주택금융공사 관계자는 “HF-HPI는 호가를 이용한 가격지수에 비해 부동산시장 가격과 담보가치 변동을 빠르게 반영할 수 있다”면서 “가격에 영향을 미치는 주택특성의 변화를 설명할 수 있어 반복매매 사례가 많지 않은 지역에서도 지수산출이 가능하다”고 말했다.
이상은 기자 selee@hankyung.com
주택금융공사는 호가에 기초한 주택가격지수는 시장의 변화를 반영하기가 쉽지 않아 실거래가를 이용한 주택특성 가격지수를 만들었다고 설명했다.이 지수는 강남 서초 송파 등 ‘강남 3구’부터 우선 적용된다.주택금융공사 관계자는 “HF-HPI는 호가를 이용한 가격지수에 비해 부동산시장 가격과 담보가치 변동을 빠르게 반영할 수 있다”면서 “가격에 영향을 미치는 주택특성의 변화를 설명할 수 있어 반복매매 사례가 많지 않은 지역에서도 지수산출이 가능하다”고 말했다.
이상은 기자 selee@hankyung.com