[한경매물마당] 은평구 준주거지역 상가주택 9억8000만원 등 15건
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- 월수익 1850만원, 신림동 8차선 대로변 상업지 빌딩 35억원 급매◆서울 영등포 문래동 나대지＝업무용，판매시설，근생용도 연면적 10만9091㎡ 규모로 건축허가를 받은 부지로 주변 대형유통 상권과 연계되는 입지여건을 갖췄다. 대형 유통업체와 외식업체의 입주의향서가 접수된 상태.용도 변경 가능.960억원.(02)549-1236
- 수익률 9.3%, 천안시 구성동 신축 상가 건물 9억원 급매
- 월수익 1300만원, 용산구 대학가 임대수익형 신축 빌딩 25억원 급매
◆서울 강남구 9호선 예정지 인근 재건축용 빌딩＝대로변 1100㎡，연면적 2500㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.9호선 개통 시 역 출구에서 도보 1분 거리 초역세권이 되는 곳이어서 재건축용으로 적합.급매.360억원.010-8311-7400◆서울 삼성동 역세권 일반상업지 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대로변 코너 대지 878㎡，연면적 3025㎡의 7층 건물.전체 명도 가능.증축하거나 연면적 9600㎡ 17층 규모로 신축 가능.사옥，비즈니스 호텔，임대용으로 적합.융자 80억원 포함，300억원.(02)563-9533
◆서울 미아사거리 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 35m 대로변 대지 1370㎡，연면적 7300㎡의 15층 건물.기업체 사옥 등으로 임대 중.법정주차대수 70대 이상 가능.사옥 및 임대용으로 적합.주변시세 이하 급매물.140억원.(02)561-4488
◆서울 신림동 8차선 대로변 상업지 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 대지 400㎡，연면적 900㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1850만원에 병원，사무실 등으로 임대 중.신축 시 용적률 600%，지상 12층 가능.급매.35억원.(02)535-5839◆서울 서초동 사옥 및 임대수익용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 코너 대지 250㎡，연면적 900㎡의 6층 건물.보증금 1억2000만원，월 1600만에 공실 없이 임대 중.임차수요가 많아 임대수익 및 투자용으로 적합.사옥용으로도 가능.급매.33억원.010-6242-2004
◆서울 은평구 준주거지역 수익형 상가주택＝6m 도로변 대지 157㎡，연면적 362㎡의 지하 1층~지상 4층 상가주택.보증금 1억3000만원，월 370만원에 임대 중.임대수익이 안정적이고 주변지역 개발호재 및 도로확장에 따른 수혜가 기대된다. 9억8000만원.010-9018-3819
◆천안시 구성동 신축 상가 건물＝1000여가구 아파트 단지 정문 앞 코너 대지 280㎡，연면적 500㎡의 건축 중인 3층 건물.융자 3억원，실투자 5억원에 연 수익률 9.3%.건축주 직접 급매.9억원.010-3737-8401◆서울 서초동 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 대지 441㎡，연면적 1382㎡의 7층 건물.보증금 2억원，월 2200만원에 근생 및 사무실로 임대 중.주차공간이 넉넉해 사옥용으로도 적합.주인 사정상 급매.45억원.(02)512-7182
◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대지 330㎡，연면적 1500㎡의 7층 건물.보증금 2억원，월 수익 2000만원 가능.수익 및 투자용으로 적합.급매.40억원.(02)512-7257
◆서울 신림동 중심상권 빌딩＝대로변 코너 대지 644㎡，연면적 1322㎡의 4층 건물.보증금 9억원，융자 20억원，월 수익 3900만원.유동인구가 많은 횡단보도 앞에 위치해 패스트푸드점，브랜드 숍，병원으로 임대 중.80억원.(02)3474-0408◆서울 교대 역세권 신축부지＝3종 일반주거지역 대지 280㎡.입지여건이 좋아 수익용，사옥용 건물 신축부지로 적합.지하 1층~지상 5층 규모로 신축 가능.명도를 원할 경우 건물주가 명도해주는 조건.30억원.010-6282-6341
◆서울 용산구 대학가 임대수익 및 투자용 신축 빌딩＝대지 263㎡，연면적 723㎡의 5층 건물.보증금 4억원，월 1300만원에 임대 중.유동인구가 많고 주변상권이 활발해 임대 및 투자용으로 적합.급매.25억원.(02)596-8119
◆서울 서대문 역세권 원룸 주택＝서대문역 도보 2분 거리 상업지 코너 대지 232㎡，연면적 440㎡의 지하 1층~지상 3층 건물.보증금 3억원，월 1500만원에 임대 중.22억원.011-729-0134
◆인천 불로동 수익형 신축 원룸＝대지 231㎡，연면적 430㎡，원룸 12실의 건물.융자 2억원，보증금 1억원，실투자금 5억5000만원에 월 수익 550만원.2011년 8월 준공해 건물 내외관이 깨끗하다. 주변시세 이하 급매물.010-7196-8003
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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