[한경매물마당] 분당 서현역세권 대로변 빌딩 120억 등 15건
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- 월수익 4500만원, 대치동 사거리 코너 신축 빌딩 주인 사정상 급매 89억원◆서울 잠실동 상업지 구조조정 빌딩＝지하철역 인근 50m 대로변 코너 대지 1093㎡，연면적 1만4111㎡의 22층 건물.주변지역 개발호재가 기대되는 곳으로 유동 인구가 많고 눈에 잘 띈다. 사옥，병원，금융업종 등 임대수익용으로 적합.급매.450억원.(02)501-1641
- 수익률 13%, 천안시 두정동 도시형 생활주택 6층 건물 21억 5000만원
- 수익률 10.5%, 시흥시 정왕동 원룸 주택 실투자금 6억5200만원
◆분당 서현역세권 대로변 빌딩＝대지 595㎡，연면적 2975㎡의 8층 규모 건물.보증금 10억원，월 4350만원，관리비 1828만원.시범단지 먹자상권으로 유명 커피전문점，와인바，노래방，이탈리아음식점 등에 안정적으로 임대 중이어서 수익용으로 적합.120억원.(031)702-0045◆서울 역삼동 수익용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 430㎡，연면적 1256㎡의 6층 건물.보증금 6억원，월 4800만원에 공실 없이 임대 중.유동인구가 많고 먹자골목에 접해 있어 투자용으로 적합.110억원.(02)3444-8800
◆서울 강남역 대로변 코너 빌딩＝강남역 도보 3분 거리 대지 457㎡，연면적 1450㎡의 6층 건물.사무실，상가 밀집지역으로 보증금 3억원，월 2300만원에 임대 중.임차 수요가 많은 역세권으로 눈에 잘 띄고 교통이 편리.사옥 및 임대수익용으로 적합.103억원.010-9091-5552
◆전남 완도읍 사무실 및 창고(사진)＝대지 2032㎡，연면적 2788㎡의 옛 완도군수협 완도읍지점 건물.3층 사무실 건물 2개 동，2층 사무실 건물 1개 동，창고 2개 동.전체 공실 상태.사무실，병원 등으로 적합.아파트나 주상복합부지로도 가능.20억4600만원.절충 가능.(061)555-1231◆서울 대치동 사거리 코너 신축 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대지 400㎡，연면적 1700㎡의 8층 건물.보증금 8억원，월 4500만원에 임대 중.연 수익률 6% 이상.대치동 학원가에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합.주인 사정상 급매.89억원.(02)512-7139
◆천안시 두정동 도시형 생활주택＝먹자상권 대지 433㎡，연면적 1284㎡의 6층 건물.융자 7억원，보증금 6억9000만원，실투자 7억6000만원에 월 수익 1070만원.임대 완료.연 수익률 13%.이전등기 비용 전액 면제.임대수익용으로 적합.21억5000만원.(041)564-9911
◆시흥시 정왕동 원룸 주택(사진)＝대지 228㎡，연면적 604㎡，원룸 20실，투룸 1실의 5층 건물.보증금 4800만원，융자 4억원，실투자 6억5200만원에 월 수익 777만원.연 수익률 10.5%.공실 없이 임대 중.현지 주택관리.11억원.(031)4888-444◆서울 서초동 대로변 신축 빌딩＝우성아파트 사거리 인근 대지 578㎡，연면적 2050㎡의 작년 신축 6층 건물.보증금 5억원，월 5000만원에 공실 없이 임대 중.급매.105억원.011-805-7952
◆서울 논현동 투자용 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대지 661㎡，연면적 999㎡의 2층 건물.보증금 4억원，월 2500만원의 임대수익이 있다. 건물 신축 시 임대료 인상 가능해 투자 및 재건축용으로 적합.85억원.(02)518-8809
◆서울 압구정역 임대 및 투자용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대지 462㎡，연면적 1652㎡의 6층 건물.주차 18대 가능.보증금 3억원，월 2500만원에 임대 중.사옥을 겸한 임대용으로 적합.주변시세 이하 급매.65억원.(02)597-7877◆서울 청담동 수익용 빌딩＝도산대로변 코너 대지 240㎡，연면적 600㎡의 6층 건물.보증금 4억원，월 2600만원에 임대 중.연 수익률 6%.연예기획사，웨딩，음식점，갤러리，카페 밀집지역으로 주변시세보다 낮은 급매물.56억원.010-3222-0921
◆서울 고려대 인근 임대수익용 빌딩＝고려대역 인근 대지 433㎡，연면적 1195㎡의 6층 건물.보증금 9억원，월 2600만원에 임대 중.연 수익률 9%.신축 건물이어서 내외관이 깨끗하다. 임대수익 및 투자용으로 적합.43억원.(02)512-7255
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 314㎡，연면적 595㎡，원 · 투룸 21실 규모 건물.융자 3억원，보증금 2억500만원，실투자금 3억6500만원에 월 수익 679만원.인천지하철 개통 예정.현지 책임관리.9억5000만원.(032)569-6402
◆충북 오창과학단지 신축 원룸＝오창 나들목 유한양행 인근 대지 300㎡，연면적 390㎡，원룸 13실 규모 3층 건물.보증금 2억2000만원，융자 1억6000만원，실투자 2억5000만원에 월 수익 330만원.6억3000만원.(043)217-8005
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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