대전의 중심 둔산동 더블 역세권 매그놀리아 특별분양!

- 더블역세권[대전지하철 1호선, 2호선(추진예정)]
- 대전의 중심 둔산동 노른자위 상권
- 분양과 동시 수익보장(100% 임대완료)
- 교육, 입지, 교통, 생활, 환경 5대 프리미엄!!
- 정부 대전청사, 대전시청, 대전시교육청, 대전서구청, 대전지방경찰청, 등 20여개의 관공 서, 금융, 업무시설 밀집지역
- 갤러리아 타임월드, 이마트, 하이마트 둔산점 등 주변 인프라형성


수익형부동산에 대한 관심이 꾸준하게 높아지고 있다. 과거에는 대부분 부동산 투자가 시세차익을 목적으로 했지만 현재는 안정적으로 월세를 받을 수 있는 수익성에 대한 관심이 더 높아지고 있다.

현재 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있고 전세난도 가중되고 있기 때문에 당분간 오피스텔 투자 열기가 지속될 것으로 예상된다. 다만 입지나 분양가 등에 따라 투자가치가 달라지기 때문에 제반사항을 꼼꼼하게 따져보고 본인에게 맞는 오피스텔에 투자하는 것이 중요하겠다.

관심 가져볼만한 지역으로는 대전의 중심 둔산동 정부청사역 앞에 매그놀리아 오피스텔을 주목 할만 하다. 대전 과학벨트 확정 및 세종시와도 인접해 있어 대전광역시가 부동산의 핫 이슈 현장으로 떠오르고 있다.

매그놀리아 오피스텔은 대전 서구 둔산동 중심상권, 업무지구내에 있으며, 3.3㎡당 430만 원대부터 분양한다. 지하 8층~지상24층으로, 분양면적 73.69㎡(22평형) ~ 138.37㎡(41평형) 중,소형 위주로 구성돼 있다.

대전의 중심 둔산동 중심상권, 업무시설 밀집지역으로 주변 정부청사, 둔산경찰서, 대전경찰청, 대전지법, 보훈청, 농어촌진흥공사 등 20여개 이상의 관공서, 업무시설들이 밀집되어 있다. 여기에 을지종합병원, 갤러리아 타임월드, 이마트, 하이마트 둔산점 등의 편의시설까지 갖추고 있어, 중심상권 내에서도 업무, 거주 입지조건을 갖추고 있다.

또한, 대전시에서 추진중인 지하철2호선이 정부청사역을 환승역으로 예정함에 지하철을 이용 대전 전지역의 출, 퇴근이 가능해질 것으로 예상된다. 또한, 지하철 2호선 착공, 개통시 보다많은 유동인구와 임대수요로 분양 투자시 높은 수익이 예상된다.

분양조건으로 총 분양가중 계약금20%, 중도금없이 잔금을 1금융권 저금리로 대출해 주고있어 실투자금 4천만원대로 분양 받으실수 있으며 천정형 시스템에어컨, 대형냉장고, 드럼세탁기, 붙박이장, 가스레인지 등 풀옵션으로 제공한다.

2008년도 8월 준공. 시행사인 대전매그놀리아(주)에서 현재 100%임대완료 상태에서 특별 분양함에 분양과 동시 수익이 보장되는 안전한 투자처이다.

분양문의 : 042)476-5599
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