9월 전·월세 거래 11% 감소

서울 전셋값은 약보합세

국토해양부는 지난달 확정일자 신고분 기준 주택 전 · 월세 실거래 건수는 10만2231건으로 8월(11만5492건)보다 11.5% 감소했다고 25일 발표했다.

수도권은 6만9684건으로 11.4%,지방은 3만2547건으로 11.7% 각각 줄었다. 서울은 3만2416건으로 14.6%,강남3구(강남 · 서초 · 송파구)는 5874건으로 18.5% 각각 감소했다.

국토부는 여름방학 학군 수요가 마무리되면서 전 · 월세 수요가 감소, 거래가 줄었다고 분석했다.

전국의 아파트 거래 건수는 총 4만9200건으로 14.0% 줄었다. 서울 수도권 아파트 전세거래는 감소세가 두드러졌다. 지방이 1만8500건으로 11.9% 감소한 반면 수도권은 3만700건으로 15.2% 줄었다. 서울 거래량은 1만2000건으로 19.7% 감소율을 나타냈다.

거래 유형별로 전체 주택의 월세(보증부 월세)는 3만4800건으로 34%를 차지했고，전세는 6만7500건으로 66%였다. 아파트는 월세가 1만2900건으로 26%，전세가 3만6300건으로 74%였다.

서울 전셋값은 약보합세였으나 수도권은 강세였다. 서울 잠실동 리센츠 전용 85㎡(16층) 전세가는 4억5000만원으로 한 달 전에 비해 1000만원 내렸다. 대치동 은마아파트 전용 77㎡(1층)도 1000만원 내린 3억4000만원에 거래됐다. 중계동 중계그린1차 전용 40㎡(5층)의 전셋값은 전달과 같은 1억원이었다.

경기 고양시 식사동 위시티 블루밍 3단지 전용 102㎡(10층)도 전달보다 1500만원 오른 1억9000만원에 세입자를 구했다.

김진수 기자 true@hankyung.com