판교 새 아파트 프리미엄 평균 5억원대

[한경속보]판교신도시 새 아파트 프리미엄이 평균 5억원 이상 붙은 것으로 조사됐다.

부동산 정보업체인 닥터아파트는 지난 7월 입주에 들어간 판교신도시 백현마을1단지 매매가를 조사한 결과 6개 주택형의 프리미엄이 분양가 대비 평균 5억원 이상 붙었다고 26일 발표했다.

공급 171㎡형은 13억9000만원으로 매매가가 형성돼 분양가보다(2009년1월 8억4654만원)보다 5억4000만원이 올랐다.공급 145㎡형은 12억 선으로 분양가(6억8614만원) 대비 5억1000만원 이상 웃돈이 형성됐다.공급 121㎡(분양가 5억8790만원)도 프리미엄이 4억5000만원 이상 붙어 현재 10억4000만원 선이다.백현마을1단지는 현재 3분 2 정도가 입주를 마친 상태로 등기는 이달 말 나올 예정이다.

이영호 닥터아파트 리서치연구소장은 “백현마을1단지 인근에 있는 봇들마을9단지 공급 144㎡형이 지난 6월 12억5000만원에 거래된 사례가 있다”며 “매도자들의 호가가 높은 데다 오는 28일 개통 예정인 신분당선 덕분에 프리미엄이 높게 형성됐다”고 설명했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com