[한경매물마당] 동해시 해안도로변 주상복합 사업지 45억 등 15건

- 수익률 8.6%,상도동 7호선역 인근 수익성 상가 건물 46억원
- 수익률 7.8%,서초동 교대역 인근 수익용 상가 32억원
- 월 평균 순수익 3000만원,천안시 인도어,스크린 골프연습장 30억원

◆서울 강서구 대로변 코너 준주거지역 신축부지=지하철 출구 앞 대지 798㎡. 유동인구가 많은 대단지 아파트 지역으로 주변 상권이 활발하다.인근 마곡지구 개발에 따른 수혜 기대.임대수익용 및 업무용 신축부지로 적합. 115억원.
(02)533-5506

◆서울 강남 선릉역 상업지역 신축 빌딩=선릉역 도보 5분 거리 포스코 사옥 인근 대지 358㎡, 연면적 2000㎡의 신축 11층 건물. 주차 15대 가능. 보증금 6억원, 월 5000만원에 임대 중. 사옥용으로 적합. 115억원.
(02)558-8528

◆서울 강남구 투자용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 코너 대지 623㎡, 연면적 1850㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 3900만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 82억원.
(02)3444-8800

◆서울 역삼동 대로변 빌딩=신분당선 지하철역 도보 5분 거리 대로변 대지 467㎡, 연면적 1177㎡의 지하 1층~지상 5층 근린생활 건물. 최근 리모델링했고 전면이 넓어 눈에 잘 띈다. 보증금 2억원, 월 4500만원에 우량 업종으로 임대 중. 급매. 70억원.
010-3476-0180

◆광명시 철산동 상업지역 수익용 빌딩=역세권 대지 397㎡, 연면적 1719㎡의 6층 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 3100만원. 투자 및 임대수익형으로 적합. 58억원.
(02)518-8809

◆전남 완도군 군외면 사무실 및 주택(사진)=완도대교 앞 바닷가 인근 대지 1805㎡, 연면적 623㎡의 2층 건물과 단층 주택. 임차인 없이 공실 상태. 사무실, 병원, 노인요양시설 등으로 적합. 4억3100만원. 절충 가능.
(061)555-1231

◆서울 강남 삼성동 역세권 수익용 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 397㎡, 연면적 1057㎡의 6층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수익 2100만원. 임차 수요가 많아 수익형으로 적합. 융자 15억원. 매매가 51억원.
(02)548-7230

◆서울 강남 학동역 인근 임대수익용 빌딩=학동역 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 475㎡의 신축 지하 1층~지상 6층 건물. 임차 수요가 많은 곳으로 보증금 2억2000만원, 월 1500만원에 임대 중. 사정상 급매. 25억원.
(02)512-7170

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=대지 314㎡, 연면적 446㎡, 원·투룸 18가구의 건물. 융자 4억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 3억원에 월 수익 562만원. 검단산업단지 인근. 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지에서 책임관리. 급매. 9억5000만원.
(032)569-6402

◆서울 서초동 사옥용 빌딩=양재역 역세권 대지 500㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 1600만원에 임대 중. 강남대로변으로 신분당선 개통 역세권. 급매. 57억원.
(02)565-8335

◆서울 상도동 수익성 상가 건물=7호선역 인근 대지 460㎡, 연면적 1260㎡의 5층 건물. 월 수익 3200만원. 연 수익률 8.6%. 임대수익용으로 적합. 사정상 급매. 46억원.
(02)2646-4504

◆서울 서초동 수익용 상가=교대역 인근 1만여가구 아파트 단지 앞 연면적 3만5000㎡ 9층 건물의 지층 일부 점포 1350㎡. 보증금 3억5000만원, 월 1850만원에 5년간 임대 중. 연 수익률 7.8%. 건물 내 병원, 은행, 증권사, 대형 슈퍼, 대형 학원, 고급식당 등 각종 근린시설 성업 중. 시세 이하 급매. 32억원.
(02)588-3777

◆강원 동해시 해안도로변 주상복합 사업부지=천곡동 해안도로변 상업지역 대지 3130㎡. 용적률 980㎡, 연면적 4만㎡의 지하 3층~지상 37층 규모 주상복합으로 인·허가를 취득한 사업부지. 전면 해수욕장과 동해바다 조망권을 갖췄다. 토지 매입 및 인허가에 소요된 비용 이하 가격으로 급매. 45억원.
(02)552-1555

◆천안시 인도어,스크린골프 연습장=대지 1692㎡, 연면적 712㎡의 골프연습장. 인도어 18타석, 스크린 5타석. 월 평균 순수익 3000만원. 대단위 아파트 단지와 상가주택 밀집 지역에 위치해 수익 및 투자용으로 적합. 융자 13억원. 매매가 30억원.
(041)564-9911

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=대지 210㎡, 연면적 478㎡의 7층 건물. 보증금 2억2000만원에 월 수익 1540만원. 연 수익률 8%. 고급형으로 풀옵션 시설 완비. 임차 수요가 많아 공실 없이 임대 된다. 융자 10억원. 급매. 25억원.
(02)532-1218

(1㎡ = 0.3025평 )

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