은행권, 일시상환대출 118조…절반인 53조 내년 만기 '폭탄'

은행권 일시상환 주택담보대출 잔액의 절반가량이 내년에 만기가 몰려 있는 것으로 파악됐다. 이 때문에 가계의 빚 상환 압박이 내년에 더욱 커질 것으로 우려되고 있다.

5일 금융감독원이 권택기 한나라당 의원에게 제출한 자료에 따르면 국내 16개 은행의 만기일시상환 주택담보대출잔액은 지난 9월 말 현재 118조7000억원이며 이 가운데 53조4000억원(45%)이 내년에 만기가 도래하는 것으로 나타났다.

은행별 내년 만기 도래액은 국민은행이 9조8000억원으로 가장 많고 신한은행 9조5000억원, 우리은행 8조7000억원, 농협 6조4000억원 등이었다. 올해 4분기 중 만기도래액은 총 13조2000억원으로 신한은행(2조4000억원)이 가장 많았고 국민은행(2조3000억원) 우리은행(2조1000억원) 등도 2조원을 웃돈다.

은행들은 가계 부담을 덜어주기 위해 대출 연장을 추진한다는 계획이지만 금융감독 당국이 다른 규제를 가하고 있어 여의치 않다고 밝히고 있다.

당국은 우선 가계대출이 지나치게 많다고 보고 증가를 억제하는 정책을 펴고 있다. 또 2013년까지 예대율(예금액 대비 대출액의 비율)을 90%대로 유지하라고 권고하고 있어 연장을 해주면 신규대출하기 힘들어진다는 문제가 발생한다. 현재 은행권의 예대율은 97% 수준이다.

은행들은 이제까지 일시상환 대출의 만기가 도래하면 대부분 연장해줬다. 지난 3분기 중 만기도래한 일시상환 주택담보대출 11조1000억원 가운데 만기상환된 금액은 7.2%인 8000억원에 불과했다. 92.8%를 연장해 줬다는 얘기다.

은행들은 경기 침체의 여파로 주택담보대출에서 부실이 늘어나고 있다는 점도 염려하고 있다.

주택담보대출의 부실채권비율은 국민은행이 지난 9월 말 현재 1.01%를 기록해 은행권 처음으로 1%대를 넘었다. 기업은행과 농협도 각각 0.72%와 0.66%로 0.19%포인트와 0.16%포인트씩 높아졌다.

권택기 의원은 이에대해 "과거 집값이 급등할 때 은행들이 과도하게 영업을 해서 서민들의 빚 부담을 가중시킨 측면이 있다"며 "금융당국은 가계부채 관리를 철저히 하되, 거치기간이 끝나 원리금 분할 상환을 앞둔 주택담보대출자와 원금 상환기한이 돌아온 만기일시상환 방식의 대출자들의 고통을 헤아려 정책과 감독을 펼쳐애 한다"고 강조했다.

안대규 기자 powerzanic@hankyung.com