가락시영 아파트 재건축안 통과…개포 3단지 '또' 보류

8903가구 신축, 장기전세 1179가구 건립
개포3단지 재건축안은 보류

서울 송파구 가락시영 아파트의 재건축안이 서울시 심의를 통과했다.

서울시는 8일 제20차 도시계획위원회를 열어 가락동 479번지 일대 40만5782.4㎡에 대한 재건축 계획을 담은 가락시영아파트 주택재건축 정비구역 지정안을 수정가결했다고 밝혔다.

시는 주변 여건 변화를 반영, 주민들이 신청한 대로 정비구역 용도를 2종에서 3종으로 상향조정했다. 이에 따라 용적률은 285%, 건폐율은 14.15%가 적용된다.

이 구역에는 평균 28층, 최고 35층 규모의 공동주택 8903가구가 신축된다. 공동주택에는 전용면적 59㎡ 이하의 장기 전세주택 1179가구가 들어선다. 2만777㎡ 규모에 달하는 공원도 조성된다.

시는 이와함께 북한산 자락에 있는 성북구 정릉동 757번지 일대 20만3965㎡ 규모의 정릉골 주택재개발 정비구역 지정안도 조건부로 통과시켰다. 정릉골에는 평균 4층, 최고 5층으로 공동주택(연립주택) 103동 1417가구가 들어선다. 용적률은 110%, 건폐율은 42%다.

동작동 102번지 일대 2만520㎡를 재건축하는 내용을 담은 동작1주택 재건축 정비구역 지정안을 수정 가결됐다. 현충근린공원 남측과 인접한 이 곳은 용적률 232%, 건폐율 24.2%가 적용된다. 이 곳에는 평균 13층, 최고 15층 규모의 공동주택 7개동 317가구가 신축된다. 이 중 72.5%는 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로 건설된다.

시는 이밖에 방배종합사회복지관의 용적률을 50%에서 72%로 상향 조정하는 내용을 담은 서초구 방배동 3274번지 일대 도시계획시설 건축범위 결정안을 원안대로 가결했다. 용적률을 150%에서 170%로 상향 조정한 학교법인 신광학원에 대한 도시계획시설 건축범위 변경결정안도 원안대로 통과됐다.

시는 그러나 249.99%의 용적률을 적용, 최고 33층의 공동주택을 신축하려는 계획을 담은 개포 3단지 주택재건축 정비구역 지정안은 보류했다.

한경닷컴 산업경제팀 기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com