[한경매물마당] 인천 청라지구 아파트 앞 상가 빌딩 28억 등 17건

- 월 수익 720만원, 구로구 천왕지구 대기업 슈퍼 상가 실투자 6억5000만원
- 월 수익 726만원, 천안시 봉명동 신축 원룸 13억5000만원
- 월 수익 252만원, 안산시 수인선 사리역 역세권 예정지 원룸 6억원

◆서울 강남 신사동 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 3분 거리 가로수길 인근 먹자상권 대지 750㎡, 연면적 3200㎡의 7층 건물. 보증금 11억원, 월 7000만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익형으로 적합. 145억원.
(02)512-8846

◆서울 서초동 대로변 신축 빌딩=역세권 대로변 대지 360㎡, 연면적 1301㎡의 8층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2700만원에 근린생활 및 사무실로 임대 중. 구조조정 급매. 65억원.
(02)533-9559

◆서울 강남 신사동 투자 및 임대수익형 신축 빌딩=코너 대지 370㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 주차 8대 이상 가능. 엘리베이터 1기. 보증금 2억원에 월 수익 2500만원. 지하에 스튜디오 운영 중. 50억원.
(02)512-7533

◆서울 방배동 대로변 투자 및 수익형 신축 빌딩=내방역 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 1124㎡의 내외관이 수려한 7층 신축 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 2100만원. 상권이 활발하고 유동인구가 많다. 급매. 49억원.
(02)533-2663

◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 362㎡, 연면적 1199㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원. 임차 수요가 많아 임대수익이 안정적. 급매. 45억원.
(02)533-9936

◆시흥시 대야동 중심상권 수익형 빌딩=대지 550㎡, 연면적 2752㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1800만원. 유동인구가 많고 상권이 활발해 임대수익형으로 적합. 소사~원시 간 복선전철 착공. 시세 이하 급매. 32억원.
(02)512-7174

◆서울 양재동 역세권 코너 빌딩=양재역 도보 5분 거리 대로 첫 번째 이면도로변 코너 대지 420㎡, 연면적
850㎡의 4층 건물. 인근에 대형 빌딩이 많고 상권이 활발. 증축시 보증금 2억원에 월 수익 2000만원 가능. 시세 이하 3.3㎡당 2300만원에 급매. 30억원.
(02)563-0335

◆서울 서초대로변 사옥용 빌딩=대지 270㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 교통이 편리하고 눈에 잘 띈다. 주변 상권이 활발하고 교통이 편리. 보증금 1억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 26억원.
(02)532-1218

◆서울 구로구 천왕지구 대기업 슈퍼 상가(사진)=6000여가구 아파트 단지 사거리 코너 7층 상가 건물의 1층 코너 점포 200㎡. 보증금 3억5000만원, 월 720만원에 대기업 슈퍼마켓으로 9년간 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 6억원, 실투자 6억5000만원. 연 수익률 8.5%. 16억원.
(02)2060-4880


◆인천 청라지구 상가 빌딩=인천경제자유구역 청라지구 내 대단위 아파트 앞 대지 628㎡, 연면적 1057㎡의 신축 3층 건물. 유동인구가 풍부해 상권이 활발하다. 연 수익률 11%. 융자시 실투자 9억원. 매매가 28억원.
(02)2646-4555

◆천안시 봉명동 신축 원룸(사진)=대지 200㎡, 연면적 660㎡, 원·투룸 19가구 4층 건물. 융자 5억원, 보증금 4억3800만원, 월 수익 726만원. 연 수익률 13.6%. 공실 없이 임대 중. 삼성 등 기업체 통근차로 인접. 13억5000만원.
(041)621-5656

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 297㎡, 연면적 446㎡, 원·투룸 18가구의 건물. 융자 4억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 3억원에 월 수익 600만원. 인근에 검단산업단지가 있고 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지 책임관리. 급매. 9억5000만원.
(032)569-6402

◆구미시 상업지역 신축 다가구주택=역세권 상업지역 대지 291㎡, 연면적 661㎡, 투룸 13가구 올해 준공한 신축 4층 주택. 융자 3억9000만원, 보증금 1억5000만원, 실투자 3억원에 월 수익 560만원(연간 6720만원). 노후 대비 수익형으로 적합.
010-4870-6653

◆서울 미아동 역세권 신축 원룸(사진)=미아역 도보 6분 거리 성신여대 캠퍼스 인근 대지 152㎡, 연면적 429㎡, 원룸 19가구·투룸 1가구의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 2억5000만원, 보증금 4억1400만원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 682만원(관리비 포함), 대출 이자 제외 순수익률 10%대. 급매. 12억5000만원.
010-8300-7720

◆안산시 수익형 원룸 주택=수인선 사리역 예정지 도보 10분 거리 대지 215㎡, 연면적 458㎡의 주택. 융자 1억원, 보증금 1억9900만원, 실투자 3억100만원에 월 수익 252만원. 공실 없이 임대 중. 급매. 6억원.
010-3597-5026

◆천안시 두정동 신축 원룸(사진)=두정역 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 611㎡, 원·투룸 18가구의 4층 건물. 엘리베이터 1기. 융자시 실투자금 4억9000만원(조절 가능). 월 수익 635만원. 두정대로에 근접해 기업체 통근버스 이용 편리. 현지 책임관리.
010-4762-1220

◆안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 178.8㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 헤어숍으로 임대 중. 매매가 4억2000만원. 보증금 제외 실투자금 3억7000만원.
011-278-1224

(1㎡ = 0.3025평 )

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