[한경매물마당] 세종시 첫마을 인근 신축 다가구주택 등 12건
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-월 수익 1090만원, 시흥시 정왕동 도로변 상가 빌딩 실투자 11억7500만원◆천안시 신부동 도시형 생활주택
-월 수익 435만원, 구미시 1공단 신축 원룸 실투자 1억5600만원
-월 수익 900만원, 인천 남동구 수익형 근생 빌딩 실투자 7억원
-월 수익 1333만원, 천안시 두정역세권 도시형 생활주택 실투자 12억원
종합터미널, 백화점 인근 대지 347㎡, 연면적 661㎡ 24가구 5층 신축 건물. 융자 3억8700만원(2%), 보증금 4억800만원, 실투자 6억원에 월 수익 671만원. 연 수익률 12%. 취득세 면제. 14억원.
(041)621-7770 ◆시흥시 정왕동 도로변 상가 빌딩
코너 대지 425㎡, 연면적 1388㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 상권 활발하고 학원으로 임대 중. 융자 10억원, 보증금 1억2500만원, 실투자 11억7500만원에 월 수익 1090만원.
010-8935-6236
◆구미시 1공단 신축 원룸제일모직 정문 도보 가능거리 대지 377㎡, 연면적 661㎡ 총 15가구. 올해 10월 준공. 임대완료. 융자 4억원, 보증금 3억2400만원, 실투자 1억5600만원에 월 수익 435만원. 8억8000만원.
010-8676-6118
◆인천 남동구 수익형 근생 빌딩
5000여 가구 아파트 밀집지역 대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억원에 월 수익 900만원. 노후대비 수익형 급매물. 17억원.
010-3651-5595◆오창과학단지 신축 원룸
오창IC, 유한양행, 셀트리온제약 인근 대지 365㎡, 연면적 482㎡ 주인세대 포함 14가구 3층 건물. 융자 2억6000만원, 보증금 3억3000만원, 월 수익 393만원. 8억5000만원.
(043)217-8005
◆인천 검단신도시 수익형 원룸대지 310㎡, 연면적 480㎡ 원·투룸 18가구. 융자 4억원, 보증금 2억5000만원, 월 수익 750만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 인근. 사정상 급매. 9억9000만원.
010-2290-5981
◆서울 미아동 역세권 신축 원룸
미아역 도보 4분 거리 대지 128㎡, 연면적 274㎡, 방 12개. 융자 2억9500만원, 보증금 3억1700만원, 실투자 2억8800만원, 연 수익률 10%. 성신여대 학생, 직장인 임차수요 풍부. 9억원.
010-2263-5942
◆아산시 삼성전자 인근 신축 원룸
1호선 온양온천역 역세권 대지 273㎡, 연면적 480㎡ 4층 건물. 보증금 2억2900만원, 융자 3억4000만원, 월 수익 419만원. 임대 완료. 임차수요 풍부한 현대차 등 산업단지 배후 주거지.
010-2533-2951
◆세종시 첫마을 인근 신축 다가구주택
대지 572㎡, 연면적 720㎡ 엘리베이터 갖춘 건물. 고급자재. 주인세대 포함 18가구. 융자 4억원, 보증금 3억3000만원, 실투자 4억7000만원에 월 수익 720만원, 연 수익률 12.8%. 12억원.
010-2395-7757
◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택
두정역 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1498㎡ 48가구 9층 신축 건물. 임대 완료. 산업단지 직원 및 대학생 임차수요 풍부. 실투자 12억원에 월 수익 1333만원. 취득세 면제. 30억5000만원.
(041)566-3939
◆용인시 죽전 이마트 인근 원룸
죽전역세권 대지 274㎡, 연면적 670㎡ 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 신축 건물. 보증금 4억원에 월 수익 900만원. 연 수익률 8.6%. 융자 7억원, 실투자금 8억5000만원. 급매 19억5000만원.
(02)588-3777
◆서산시 지곡면 전원주택 부지
서산일반산업단지 인근 관리지역 토지 1만2831㎡. 도로에 접한 정남향 밭과 소나무 숲. 대산항, 윈체스터 골프장 인근. 농장부지, 동호인 전원주택 단지로 적합. 3.3㎡ 당 11만원.
(041)681-4114
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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