[한경매물마당] 강남 테헤란로 빌딩 급매 400억 등 17건

-월 수익 1590만원, 역삼동 투자 및 수익형 빌딩 30억원
-월 수익 500만원, 군포시 금정동 단지 내 상가 9억원
-월 수익 1200만원, 강남역 상업지역 스크린골프 상가 23억원
-월 수익 400만원, 동대문 대로변 프랜차이즈 1층 상가 8억5000만원

◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 투자용 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 1500㎡, 연면적 5000㎡의 8층 건물. 보증금 20억원, 월 2억5000만원에 임대 중. 시세 이하 급매. 400억원. (02)545-0937

◆서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 5830만원. 투자용으로 적합. 급매 110억원. (02)556-8003

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=테헤란로 먹자상권 대지 500㎡, 연면적 1800㎡의 8층 규모 건물. 보증금 4억원, 월 4500만원에 임대 중. 사무실 밀집지역에 위치해 임대용으로 적합. 급매 77억원. (02)508-1213

◆서울 강남구 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 8분 거리 대로변 대지 590㎡, 연면적 1690㎡의 6층 건물. 사옥으로 사용 중. 즉시 명도 가능. 68억원. (02)3444-8800

◆안양시 명학역 사옥용 빌딩=지하철역 도보 2분거리 대지 1801㎡, 연면적 4915㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 전자업종 공장 및 사무실 입지로 적합. 1,3층 임대 병행 가능. 65억원. 010-6274-9495

◆서울 강남구청역 신축 부지=대로 첫 번째 이면도로변 대지 412㎡. 역세권에 위치해 임대용, 사옥용, 원룸 건물 신축에 적합. 55억원. (02)518-8809

◆서울 강서구청 상업지역 빌딩=강서구청 먹자상권 코너 대지 340㎡, 연면적 1100㎡의 6층 건물. 용적률 800% 적용해 12층 규모로 신축 가능. 보증금 1억5000만원, 월 1800만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 신축 시 월 4000만원 이상 가능. 41억원. (02)542-2100

◆서울 역삼동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 330㎡, 연면적 1400㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3400만원. 내외관이 깨끗하고 교통 편리해 사옥이나 임대용으로 적합. 75억원. 011-729-0134

◆군포시 금정동 단지 내 상가=아파트 단지 내 상가의 지하 1층 점포 806㎡(대지지분 581㎡). 융자 5억7000만원, 보증금 5000만원, 월 500만원에 6년째 사용 중. 잔여 계약기간 2년, 장기계약 가능. 공시가격 17억6000만원보다 낮은 9억원에 급매. (02)2057-8945

◆서울 강남구 사옥용 빌딩=개통 앞둔 9호선 선정릉역 역세권 대지 510㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 사옥용이나 투자용으로 적합. 급매가 55억원. (02)565-8335

◆서울 대치동 대로변 신축 빌딩(사진)=한티역 도보 3분 거리 코너 대지 727㎡, 연면적 3989㎡의 2008년 신축 10층 건물. 내외관 대리석 마감, 주차 50대. 보증금 10억원, 월 7000만원에 임대 중. 시세보다 35%가량 낮은 급매물. 154억원. 010-5016-5300

◆서울 역삼동 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대지 279㎡, 연면적 661㎡의 지상 5층 건물. 보증금 1억1000만원, 월 1590만원에 임대 중. 임차수요 풍부한 상권으로 투자용으로 적합. 급매 30억원. (02)512-7170

◆서울 강남역 스크린골프 상가=강남역 초역세권 상업지역 지하 1층 전체 750㎡의 상가점포. 중심에 전용 출입구 설치. 층고 7m. 보증금 2억원, 월 1200만원에 스크린골프장으로 5년째 임대 중. 시세 이하 저평가된 급매물. 23억원. (02)552-1555

◆서울 개포동 수익형 근생 빌딩=코너대지 262㎡, 연면적 651㎡의 5층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억1000만원, 월 1250만원에 임대 중. 연수익률 7.5%. 신분당선 개통돼 교통편리. 시세(30억원선) 이하 급매. 22억원. (02)532-1218

◆경기 가평군 북면 이곡리 근생시설 및 공장=가평역에서 연인산 방면 차로 5분 거리 2차선 도로에 접한 대지 1330㎡, 근생 건물(171㎡)과 주택(121㎡). 잡종지 1493㎡, 공장 건물(396㎡). 명지산 초입으로 주택에 주인이 거주하며 근생 건물을 펜션으로 운영 중. 잡종지 공장 건물은 창고로 임대 중. 8억5000만원. (031)591-3636

◆인천 검단신도시 상가 빌딩=대지 550㎡, 연면적 1050㎡의 상가 건물. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 수익 1000만원. 검단산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매. 17억7000만원. 010-2290-5981

◆서울 동대문 대로변 프랜차이즈 1층 상가=상업지역 대로변14층 빌딩의 1층 점포 106.48㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원에 5년 장기임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 4억6000만원. 수익형으로 적합한 급매물. 8억5000만원. (02)525-8494

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com