호반건설, 우정혁신도시 호반베르디움 잔여가구 분양

호반건설은 울산 우정혁신도시 C-2블록 ‘우정혁신도시 호반베르디움’(조감도) 일부 잔여 가구를 분양한다고 22일 밝혔다.

이 단지는 지하1층, 지상20층, 6개동, 전체 346가구 규모다. 울산에서 선호도가 높은 전용 97㎡ 단일 면적으로 구성됐다. 지난 10월 분양 당시 1순위 청약에서 2.1대 1의 경쟁률을 기록했으며, 현재까지 95%가 넘는 계약률을 기록하고 있다.

도심 속 신도시로 불리는 우정혁신도시는 총 10개의 공공기관 이전이 예정된 곳이다. 고용노동부 고객상담센터가 지난 2일 첫 업무를 시작했다. 나머지 9곳 중 5곳에서 공사가 이뤄지고 있고, 2곳은 건축허가 완료, 1곳은 건축허가 신청, 1곳은 설계 단계다.

본사 사옥이 건립 공사에 들어감에 따라 한국산업안전보건공단은 내년 3월, 같은 해 5월과 6월 한국산업인력공단과 근로복지공단의 입주도 속속 이뤄질 계획이다. 이처럼 울산 시민들의 관심이 집중된 혁신도시의 조성이 본격화됨으로써 향후 미래가치 상승은 물론, 지역 내 랜드마크로의 부상이 기대된다.

‘우정혁신도시 호반베르디움’은 주변으로 근린공원이 둘러싸고 있는데다, 서쪽으로 입화산이 위치해 주거 쾌적성이 뛰어날 전망이다. 대형마트, 백화점, 영화관 등의 편의시설 이용도 편리할 전망이다. 또 유곡중, 함월고 등이 인접해 교육환경도 우수하다는 평가다.

단지는 남향 선호도가 특히 높은 지역의 특성을 반영해 전 세대 판상형의 남향으로 설계, 채광과 일조권을 극대화했다. 여기에 아파트 내 개방감을 주는 중앙광장, 생태연못, 주민운동시설 등 다양한 휴게공간을 조성하고, 테마별 식재 계획으로 계절별 다양한 모습을 연출할 계획이다.

입주민들의 편의를 위해서는 지상 2층 규모의 커뮤니티시설에 휘트니스클럽, GX룸, 실내 골프연습장, 키즈룸, 독서실, 북카페 등을 조성했다. 주차 공간 대부분을 지하에 마련했다. 2.5m*5m의 확장형 주차장도 일부 마련했다.

내부는 4베이를 적용해 공간 활용도를 높였다. 이때 4번째 방인 멀티룸은 입주민의 성향에 따라 독립적인 방, 드레스 룸, AV룸, 서재 등으로 활용할 수 있도록 했다. 가변형 벽체를 설치해 다양한 공간 구성을 용이하게 했다. 펜트리 등 넉넉한 수납공간을 제공한 점도 특징이다.

분양가는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴한 평균 3.3㎡당 845만원에 책정됐다. 특히 1~2층은 770만~790만원으로 총 분양가를 3억원 이하로 낮췄다. 이는 기준층과 비교해 적게는 2260만원에서 많게는 2900만원까지 싼 금액이다. 모델하우스는 울산 남구 달동 1247-3번지 번영사거리에 마련됐다. 입주는 2014년 11월 예정이다. (052)260-9200

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com