[한경매물마당] 구로디지털단지 1층 상가 9억8000만원 등 14건

-수익률 6.4%, 강남 신사역 수익형 근생 빌딩 35억원
-월 수익 1500만원, 반포동 서래마을 근생 빌딩 28억원
-월 수익 1010만원, 천안시 행정타운 내 상가 건물 17억5000만원
-수익률 13%, 오창과학단지 신축 원룸 11억원

◆서울 강남 신사역 수익형 근생 빌딩

지하철 도보 5분 거리 대지 320㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1800만원, 연 수익률 6.4%. 번화가에 있어 투자 및 수익형으로 적합. 35억원.
(02)512-7211

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 신축 빌딩

코너 대지 263㎡, 연면적 592㎡의 5층 근생 건물. 보증금 2억1000만원에 월 수익 2420만원. 역세권에 있어 임차수요 풍부. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 35억원.
(02)512-7139

◆서울 반포동 서래마을 근생 빌딩

대지 291㎡, 연면적 652㎡의 5층 건물. 서래마을 상권으로 보증금 1억5000만원에 월 수익 1500만원. 교통 편리하고 대로에서 잘 보이는 건물이어서 사옥용으로 적합. 급매 28억원.
011-9574-5282

◆서울 구로디지털단지 1층 음식점 상가(사진)

2만여 기업체 입주 중인 구로디지털산업단지 내 삼거리 코너 13층 건물의 도로변 1층 점포 235㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 음식점으로 장기임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자금 5억3000만원, 연 수익률 8.8%. 안정적인 수익형으로 적합. 9억8000만원.
011-305-9797

◆용인시 임대수익용 물류창고

양지IC에 인접한 대지 1만1900㎡, 연면적 5860㎡의 3층 건물. 영동고속도로에서 눈에 잘 띄어 광고효과 양호. 법인 우량 임차인이 장기 임차 중. 연 수익률 7% 이상. 시세 이하 급매. 90억원.
(02)6011-5304


◆파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩(사진)

월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 11억1000만원에 월 수익 1760만원, 연 수익률 12%. 임대 완료. 산업단지 근로자 1만명 거주하는 기숙사 인접. 주인 직접 급매. 27억원.
011-221-2554

◆안양시 인덕원역 사옥 및 수익형 빌딩

대지 1404㎡, 연면적 2877㎡ 4층 건물. 고급자재 사용. 주차 편리. 보증금 4억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.7%. 74억원.
(031)422-8999

◆천안시 행정타운 내 상가 건물(사진)

법원검찰청 이전 예정지 관공서 밀집지역 대지 353㎡, 연면적 714㎡의 4층 신축 상가건물. 부동산 중개업소, 편의점 등 입점 중. 융자 8억7000만원, 보증금 1억6000만원에 월 수익 1010만원. 개발지역에 있어 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 17억5000만원.
(041)621-5656

◆안성시 공도지구 커피전문점 상가

사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 보증금 1억원, 월 590만원에 커피전문점 카페베네로 장기임대 중. 국민은행 융자 7억원 승계 시 실투자 4억원에 이자 제외 월 수익 250만원. 연 수익률 7.5%. 12억원.
010-3288-2750

◆오창과학단지 신축 원룸(사진)

과학단지 도보 출퇴근길 사거리 코너 대지 450㎡, 연면적 760㎡의 내외관이 고급스러운 16가구 25룸 3층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 4억7500만원, 실투자금 2억7500만원에 월 수익 451만원. 연 수익률 13%. 안정적인 수익용 적합 11억원.
010-5492-8075

◆천안시 두정동 신축 원룸

두정역 인근 12m 도로변 대지 341㎡, 연면적 783㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 고시텔 건물. 원룸 33실 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 7억6100만원, 월 수익 492만원. 14억2000만원.
(041)585-1414

◆강화도 송해면 전원주택(사진)

강화읍에서 차로 10분 거리 2차선 도로에 인접한 대지 760㎡, 연면적 99㎡의 주택(거실, 방 2개, 욕실 2개). 주변이 산으로 둘러싸여 있고 아늑하고 넓은 텃밭이 있어 세컨드하우스로 적합. 건축주 사정상 원가 이하 급매. 융자 1억원 포함, 2억원.
010-8822-6943

◆하남시 초이동 10차선 대로변 토지

서울외곽순환고속도로 상일IC에 근접한 10차선 대로변 밭 660㎡. 고속도로 이용 편리하고 지목 변경 후 정비업소, 음식점, 카페, 물류창고 등 다양한 용도로 사용 가능. 급매 15억원.
(02)557-2244


◆서산시 지곡면 전원주택지(사진)

서산시내에서 차로 15분 거리 계획관리지역 도로에 접한 토지 1166㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭으로 한화테크노밸리와 서산일반산업단지에 인접해 있어 투자용이나 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 8000만원.
(041)681-4114

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://land.hankyung.com