동탄 주변시세보다 5천만원 싼 아파트 특별분양 주목

동탄 1기 신도시와 바로 인접, 3.3㎡당 분양가 평균 800만원대…SK건설이 화성시 반월동에 1,967가구의 대단지 아파트인 '신동탄SK VIEW Park'를 분양중이다. 신동탄SK VIEW Park는 동탄1기 신도시와 바로 인접해 있으며 삼성전자 반도체 공장이 도보로 출퇴근할 수 있을 만큼 가까운 지리적 이점을 자랑하고 있다.

특히 3.3㎡당 분양가가 평균800만원대로 인근 동탄1기 신도시 매매가 평균1,050만~1,200만원대와 동탄2기 신도시 분양가 평균1,040만~1,100만원대보다 3.3㎡당 평균 150만원이상 낮아 큰인기를 끌고 있다.

분양관계자에 의하면 “최근 분양중인 동탄2신도시 2,3차 동시분양 단지를 보러 갔다가 높은 분양가 때문에 청약을 포기하고 더나은 단지환경과 월등한 환금성으로 인하여 인근의 아파트로 눈길을 돌리는 경우가 많다.”고 전했다.

신동탄SK VIEW Park는 지하1층, 지상15~25층의 25개동 규모로 전용면적 59㎡(349가구), 84㎡(1214가구), 101㎡(306가구), 115㎡(98가구)등 전체 1,967가구로 구성되 있으며 이 중 SK건설은 전체 물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들에게 가장 인기가 높은 전용면적 85㎡미만의 중소형으로 설계하여 분양의 가치를 높였다.

상당수 물량을 중소형이 차지하고 있는 만큼 중소형에 서비스면적을 최대화해 공간활용을 넓힌 점이 특징이다. 1,214가구로 가장 많은 물량을 차지하는 84㎡의 경우 평면을 7개로 세분화했으며 주택형에 따라 최대49㎡의 SK만의 +@공간인 서비스면적을 제공한다.

신동탄SK VIEW Park는 자녀교육에 특화한 커뮤니티도 장점이다. 단지 중앙에는 연면적 5000㎡에 이르는 대규모 커뮤니티 센터가 조성되고 녹지율45%와 동탄 최대 연면적 1,550평 커뮤니티에는 자연채광 수영장과 어린이 전용 운동기구를 갖춘 피트니스센터 등이 선보일 계획이다.

특히 단지 내에는 최대 140여명의 어린이가 함께 생활할 수 있는 시립어린이집이 설립되며 입주는 2015년 3월 예정이다.

현재 선착순 동,호수지정 계약중으로 전용면적 59㎡, 84㎡의 경우 조기마감 될수 있어 전화상담, 예약후 방문하시는 것이 유리하다.

문의: 031)267-1226