[한경 매물마당] 종로구 역세권 근생 빌딩 135억 등 17건
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-월 수익 4860만원, 역삼동 상업지역 수익형 빌딩 93억원◆서울 여의도동 대로변 코너 빌딩=대지 859㎡, 연면적 1만909㎡의 17층 건물. 내외관 수려하고 가시성 좋음. 주차 50대, 관리상태 양호. 보증금 35억원, 월 1억3500만원에 우량 임차인으로 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 210억원. 010-5623-2600
-월 매출 9000만원 이상, 오산시 모텔 65억원
-월 수익 3500만원, 서교동 홍대입구 중심상권 빌딩 70억원
-월 수익 2500만원, 대학로 역세권 수익형 빌딩 45억원
◆서울 강남 코엑스사거리 사옥용 빌딩=개통 예정인 9호선역 도보 1분 거리 대로변 대지 670㎡, 연면적 2810㎡의 10층 건물. 눈에 잘 띄어 광고효과 좋고 출퇴근 편리. 기업 구조조정 급매물. 175억원. (02)6011-5304 ◆서울 종로구 역세권 근생 빌딩=전철역 출구에 접한 대지 681㎡, 연면적 3019㎡의 10층 건물. 관리상태 양호. 보증금 20억원, 월 6000만원에 병원, 학원 등 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 젊은 층 유동인구와 상주인구가 많아 임대가 안정적. 135억원. (02)515-8939
◆서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 대지 415㎡, 연면적 2000㎡의 지상 12층 건물. 보증금 7억5000만원, 월 4860만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 임대수익용으로 적합. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 93억원. (02)511-9467
◆서울 서교동 상업용지=홍대입구역 바로 앞 40m 대로변 코너 대지 500㎡. 연면적 4350㎡의 지하 3층~지상 12층 규모로 신축 가능. 상권과 교통여건이 좋아 사옥 및 수익형으로 적합. 거래시세(1㎡당 3000만원선)보다 40%가량 낮은 급매물. 85억원. (02)535-5839
◆경기 오산시 모텔=대지 830㎡, 연면적 2700㎡의 객실 45실 갖춘 지하 1층~지상 10층 모텔 건물. 독점 상권에 3D TV 등 고급 옵션 갖춤. 융자 38억원, 월 매출 9000만원 이상, 연 수익 6억원선. 65억원에 급매 또는 보증금 10억원, 월 4000만원에 임대 가능. 010-8300-0246 ◆경기 성남시 상업지역 신축 부지=초역세권 병원, 학원, 음식점 등 밀집된 근린상권 중심가 나대지 2000㎡. 용적률 730%로 허가 받음. 예상 연면적 2만㎡ 규모로 즉시 건축 가능. 기업 구조조정을 위해 공시지가 수준으로 급매. 110억원. (02)545-9306
◆서울 서교동 홍대입구 중심상권 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 230㎡, 연면적 460㎡의 지상 4층 건물. 보증금 10억원, 월 수익 3500만원 가능. 전 층 프랜차이즈 및 의류 매장으로 적합. 수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 70억원. (02)512-7182
◆서울 강남 역세권 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 800㎡, 연면적 2000㎡의 6층 규모 건물. 전 층 근생시설로 임대 중. 급매 63억원. (02)512-8850 ◆서울 홍대입구 중심상권 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 314㎡, 연면적 1008㎡의 6층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 1800만원. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 투자 및 수익형으로 적합. 57억원. (02)511-8733
◆서울 논현동 투자용 빌딩=도산대로 이면 대지 248㎡, 연면적 743㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2400만원. 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용으로 적합. 50억원. (02)518-8809
◆전북 군산시 새만금 상업지=새만금산업단지 항구의 회센터와 유람선 출항하는 항구 바닷가에 접한 상업지 9100㎡. 숙박시설 신축 허가 받음. 공시지가 72억원. 사정상 급매. 49억원. (02)3444-9877
◆서울 대학로 역세권 수익형 빌딩=혜화역 도보 3분 거리 대지 490㎡, 연면적 1670㎡의 6층 신축 건물. 보증금 5억5000만원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 7.6%. 임차수요 풍부한 대학로 중심상권에 위치. 시세 이하 급매물. 45억원. (02)2280-6802
◆서울 광진구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=광대로변 대지 676㎡, 연면적 1618㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2060만원에 공실 없이 임대 중. 급매 39억원. (02)525-8255
◆서울 강남 도산대로 이면 수익형 빌딩=대지 190㎡, 연면적 670㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 내외관 수려하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1300만원. 수익 및 사옥용으로 적합한 급매물. 28억원. (02)532-1218
◆수원시 중심상가=12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과병원으로 임대 중. 융자 50% 가능. 16억5000만원. 010-3288-2750 (1㎡ = 0.3025평 )
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