거래절벽 가속…이달 서울 84% 급감

여름 비수기 겹쳐…1464건 그쳐

주택시장의 ‘거래절벽’ 현상이 깊어지고 있다. 6월 말 취득세 감면 혜택이 끝나고 주택거래 비수기인 한여름 휴가철까지 맞물리면서 이달 서울 아파트 거래가 전달의 6분의 1 수준으로 줄어들었다.

28일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 서울 아파트 거래건수는 26일 기준으로 1464건이다. 6월(9028건)에 비해 83.8% 줄어든 수치이고, 지난해 7월(2783건)과 비교해도 절반 수준에 불과하다. 업계는 이달 말까지 기다려도 거래건수가 늘어나진 않을 것으로 보고 있다.

구별로 성북구(118건)와 노원구(149건)를 뺀 나머지 23개 구의 거래건수가 100건을 밑돈다. 전달과 비교하면 10% 수준으로 크게 줄어든 것이다.

강남구 아파트 거래건수는 659건에서 65건으로 감소했고 서초구는 465건에서 39건, 송파구는 675건에서 44건으로 각각 줄었다. 종로구(8건) 용산구(14건) 중구(19건) 강북구(29건) 등은 30건에도 못 미쳤다. 정부가 매매시장 정상화를 위해 4·1대책 후속 조치를 내놨지만 매수심리를 끌어올리는 데는 한계가 있다는 평가다.

함영진 부동산114 리서치센터장은 “취득세 인하와 관련한 정책이 불확실한 탓에 거래 관망세가 짙어지고 있다”며 “거래절벽 현상은 8월까지도 이어질 것”이라고 예상했다.

이현진 기자 apple@hankyung.com