[한경매물마당]구미시 3공단 인근 신축 원룸 등 10건

◆구미시 3공단 인근 신축 원룸
산업단지 근로자 거주지역 대지 435㎡, 연면적 661㎡. 인근에 대규모 공장 입점 확정. 현지에서 직접 관리해 연중 공실 없이 임대. 실 인수가 2억2000만원, 연 수입 5916만원. 010-7629-0072

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◆인천 부평구 산곡동 대로변 코너 근생건물
대지 240㎡, 연면적 874㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 9억원, 보증금 1억8500만원, 실투자 14억1500만원에 월 수익 1060만원(부가세 별도). 임대료 인상 가능. 리모델링시 추가 수익 기대. 010-8935-6236

◆천안시 성정동 수익형 도시형 생활주택롯데마트 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 624㎡. 융자 4억5720만원(3억원은 이자 2%). 실투자 3억 8280만원에 월 수익 528만원. 삼성버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취득세 면제. 수익률 12.60%. 13억5000만원. (041)564-8989

◆인천 남동구 상가 및 원룸 건물일반상업지구 대지 238㎡, 연면적 1056㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 수익률 10% 이상. 주인거주 가능. 급매. 15억5000만원. 010-3651-5595

◆아산시 온양온천역세권 신축 원룸코너 대지 256㎡, 연면적 430㎡의 원룸. 융자 3억원, 보증금 2억8200만원, 실투자 2억1800만원에 월 순수익 255만원. 고급자재 마감. 임대 완료. 8억원. 010-2533-2951

◆인천 검단신도시 수익형 다가구 주택대지 330㎡, 연면적 600㎡. 융자 3억원, 보증금 3억원, 월 수익 700만원. 중앙대 부지 인근 검단산업단지 배후지역. 검단신도시 지하철 예정 사정상 급매. 10억7000만원. 010-2290-5981

◆아산시 온양온천역 인근 신축 다가구 건물대지 269㎡, 연면적 478㎡. 융자 3억4000만원, 보증금 2억9000만원, 실투자 1억6000만원에 월 수익 355만원(연 수익율 16.53%). 임대완료. 소액투자 가능. 급매. 7억9000만원. (041)546-9333

◆구미시 대학 인근 신축 원룸대지 357㎡, 연면적 648㎡. 원룸, 미니투룸, 투룸, 주인세대 등 총 14가구. 융자 4억원, 보증금 2억5800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수익 464만원(이자 공제 후 294만원). 수익률 연 20%. 8억4000만원. 010-8676-6118

◆천안시 두정동 신축 상가주택대지 417㎡, 연면적 717㎡. 상가, 주인세대 포함 총 20가구. 융자 6억9000만원, 보증금 6억5000만원, 실투자 3억1000만원에 월 수익 680만원(이자 공제 후 393만원). 460가구 아파트 정문 앞 사거리 코너. 수익률 15%. 16억5000만원. (041)566-3939

◆보은군 마로면 소여리 임야보은군 마로면 소여리 산 83-3번지 임야 7만7024㎡. 입구부분 약 1만6529여㎡의 낮은 야산. 북향으로 약초재배지 적합. 입구까지 차량진입 가능. 시세보다 낮아 투자용 적합. 3.3㎡당 8000원. 010-5431-4987


(1㎡ = 0.3025평 )
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