8월 주택거래 '껑충'…7월비 17% 증가
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국토교통부는 지난달 주택 매매 거래 건수는 4만6586건으로 취득세 감면 종료 여파로 거래가 급감한 7월(3만9608건)보다 17.6% 증가했다고 12일 발표했다. 다만, 작년 같은 달(4만866건)과 비교해서는 2.7% 감소했다. 주간 단위 거래량을 살펴보면 매매 시장 회복세가 눈에 띈다. 8월 첫째 주 작년보다 5.4% 감소했던 매매 거래 건수는 8월 넷째 주와 다섯 번째 주에는 전년 대비 각각 3.7%와 11.3% 늘었다. 8·28 대책 효과가 본격적으로 나타난 9월 첫째 주에는 전년보다 24.1%나 증가했다.
김홍진 국토부 주택정책과장은 “8월 셋째 주부터 거래량이 전년 대비 증가세로 돌아선 것을 감안할 때 9월부터는 거래량이 점차 회복될 것”이라고 설명했다.
지역별로도 서울과 수도권이 각각 5805건과 1만9745건으로 작년 같은 달보다 18.4%와 14.3% 증가했다. 반면 지방은 2만6841건으로 작년보다 12.3% 감소했다. 이는 8·28 대책이 주로 수도권 주택 매수 심리 회복에 영향을 미친 결과로 풀이된다.
매매 거래량 증가 속에 실거래가도 전반적으로 상승한 것으로 집계됐다. 서울 개포동 개포주공4단지 전용 42㎡는 7월(5억7000만원)보다 2000만원 가까이 오른 5억8900만원에 거래됐다.
같은 기간 서울 가락동 시영 전용 40㎡도 4억8300만원에서 5억원으로 뛰었다. 지난 7월 5억4400만원에서 거래됐던 성남시 분당 서현동 시범한신 84㎡도 8월 들어 3000여만원 오른 5억7500만원에 팔렸다. 하지만 재건축 추진이 지연되고 있는 서울 대치동 은마 전용 84㎡는 전달보다 5000만원 이상 내린 7억9000만원에 거래됐다.
김보형 기자 kph21c@hankyung.com