아파트값 4주째 오르고…전셋값은 54주 롱런

‘8·28 전·월세 대책’ 발표 효과로 전국 아파트 매매가격이 4주 연속 상승했다. 중소형 매매 수요가 살아나고 있지만 여전히 전세물량이 부족해 전셋값도 57주째 올랐다.

한국감정원은 이번 주(23일 기준) 아파트 매매가격은 전주보다 0.07%, 전세가격은 같은 기간 0.18% 상승했다고 26일 발표했다.

5일간 이어진 추석연휴 등으로 수요자들의 관망세가 짙어진 상황에서 세종과 경북지역 아파트 가격이 상승을 주도했다. 수도권 아파트값은 서울·인천·경기가 일제히 오르며 0.07% 상승했으나 오름폭은 지난주(0.08%)보다 다소 둔화됐다. 0.06% 상승한 지방은 지하철 역세권 주변과 혁신도시 인근 지역을 중심으로 강세를 나타냈다.

시·도별 아파트 매매가격은 세종(0.20%)이 가장 많이 올랐고 경북(0.16%) 강원(0.14%) 대구(0.13%) 인천(0.09%) 울산(0.08%)이 뒤를 이었다. 서울(0.08%)은 4주 연속 상승세를 유지했으나 강북(0.06%)과 강남(0.09%) 모두 오름폭은 줄었다.

아파트 전세가격은 집주인들의 월세 선호현상에 따른 전세 물건 감소와 이사 수요로 오름세가 지속됐다. 수도권(0.25%)은 57주 연속 상승했으나 오름폭은 지난주(0.35%)보다 둔화됐다. 반면 지방(0.11%)은 직전주(0.10%)보다 상승폭을 키우며 58주째 올랐다.

시·도별 아파트 전셋값은 매매가격 상승률과 마찬가지로 세종(0.38%)이 가장 많이 뛰었고 서울(0.29%) 대구(0.28%) 인천(0.23%) 경기(0.23%) 순이었다. 서울 아파트 전셋값은 23주 연속 상승했다. 금천구(0.73%)와 관악구(0.64%) 영등포구(0.56%) 도봉구(0.50%)의 상승폭이 컸다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com