수도권 편의점 권리금 '반토막'

지난 3분기에 권리금이 가장 많이 떨어진 업종은 편의점인 것으로 나타났다.

상가정보업체 점포라인은 3분기 자사 데이터베이스(DB)에 매물로 등록된 28개 업종의 수도권 소재 점포 1998개를 2분기 매물(2228개)과 비교한 결과 편의점의 권리금 낙폭이 가장 컸다고 10일 발표했다. 편의점의 평균 권리금은 올 2분기 7867만원에서 3분기 3380만원으로 57.04% 하락했다. 이는 편의점 프랜차이즈 본사와 가맹점주 사이의 불공정거래 행태가 알려지면서 편의점 창업 수요가 줄어들었기 때문으로 분석된다.

편의점에 이어 평균 권리금 하락률이 큰 업종은 피자전문점으로 집계됐다. 올 2분기 1억4226만원에서 3분기 1억467만원으로 26.42% 떨어졌다. 이어 권리금이 25.12% 감소한 아이스크림 전문점(2억5678만원→1억9227만원), 22.11% 줄어든 헬스클럽(1억4864만원→1억1578만원)이 뒤를 따랐다. 일식집도 일본산 수산물에 대한 소비심리 위축으로 권리금이 19.51%(1억7063만원→1억3734만원)으로 떨어진 것으로 나타났다.

반면 올 3분기 들어 평균 권리금이 가장 많이 오른 업종은 중국음식점으로 조사됐다. 중식당 권리금은 2분기(8308만원)에 비해 79.15% 상승, 1억4884만원으로 뛰어올랐다. 중식당은 배달판매 비중이 높아 점포 면적이 넓지 않지만 수년 전부터 매장 판매에 치중하는 대형 점포들이 늘어나면서 권리금도 지속적으로 오르고 있다는게 업체의 평가다. 이어 테이크아웃 커피 전문점(69.46%·6405만원→1억854만원), 의류점(58.11%, 9586만원→1억5156만원)의 오름폭이 컸다.

김창환 점포라인 대표는 “이번 조사 결과는 점주들의 체감경기가 업종별로 다르다는 점을 보여준다”며 “초보 창업자들은 전문가의 조언 등을 참고해 안정적인 방향으로 창업 계획을 세우는 게 바람직하다”고 말했다.

김동현 기자 3code@hankyung.com