서울 아파트 거래 5년來 최대
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8·28 훈풍에 지난달 7522건
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5일 서울 부동산 정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 거래 건수는 7522건으로 2008년 글로벌 금융위기 이후 10월 기준으로는 최고치를 기록했다. 지난 9월(4197건)과 취득세 감면 종료로 거래가 급감했던 7월(1912건)과 비교해서는 각각 79%와 293%나 급증했다. 특히 재건축을 추진 중인 고가 아파트를 중심으로 투자 수요가 많은 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)의 아파트 거래 건수가 1137건으로 9월(598건)과 비교해 90%나 늘었다는 점에서 긍정적 신호로 전문가들은 보고 있다.
전세난에 실수요자의 주택 매입이 늘고 있는 중소형 아파트 밀집지역 노원구도 888건이 거래돼 9월(460건)보다 93% 증가했다. 노원구는 취득세 감면 종료를 앞두고 거래가 많았던 6월(829건)보다 많았다는 점에서 무주택자들이 내집 마련에 나섰다는 분석도 나온다. 아파트보다 저렴한 다세대주택과 연립주택 거래 건수도 2406건으로 9월(1591건)보다 51% 증가했다.
전문가들은 생애 최초 주택 구입자 취득세 면제 등 주요 부동산 활성화 대책이 연말 종료를 앞두고 있어 주택 거래가 활기를 띨 것으로 전망했다. 여기에 정부와 새누리당이 취득세 영구 인하 방안의 소급 적용을 추진키로 한 점도 주택시장에 긍정적으로 작용할 것으로 분석된다.
김보형 기자 kph21c@hankyung.com