도심 재건축 아파트 잇단 분양

역삼자이·목동 힐스테이트·월계동 SK뷰…

기존 도심에 들어서 교통 여건이 괜찮고 편의시설이 많은 서울 시내 재건축·재개발 아파트 분양이 내달부터 잇따라 이뤄진다. 이들 정비사업 일반 분양 아파트는 조합원 분양분과 달리 추가 분담금 부과 등의 위험 부담이 없는 게 특징이다.

18일 주택업계에 따르면 올 상반기에만 6개 단지, 3593가구(일반 분양 1430가구)가 분양된다. 강남 지역뿐만 아니라 월계동과 목동, 마곡지구 등 실수요자들이 선호하는 주거지역에서도 새 아파트가 쏟아진다.

SK건설은 다음달 월계동 월계3구역을 재건축한 ‘꿈의숲 SK뷰’를 선보인다. 월계동에서 8년 만에 나오는 새 아파트로 실수요자 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로만 구성됐다. 월계근린공원과 우이천 등 인근에 녹지 공간이 많은 게 장점이다.

현대건설도 교육 1번지 목동과 대기업 입주 효과가 기대되는 마곡지구에서 ‘목동 힐스테이트’와 ‘마곡 힐스테이트’를 공급한다. 목동 힐스테이트는 양목초교와 진명여고, 양정고 등이 가까워 학군이 좋다는 평가다. 마곡 힐스테이트는 지하철 5·9호선을 통한 도심(광화문) 및 강남 접근성이 좋은 것도 장점으로 꼽힌다.

강남에서는 논현동 경복아파트를 재건축한 ‘아크로힐스 논현’과 역삼동 개나리 6차 아파트를 재건축한 ‘역삼 자이’가 일반 분양에 나선다. 강남 한복판에 들어서는 단지로 주요 도로망과 지하철 등 교통 여건이 좋은 편이다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com