수익형 부동산의 신흥강자 "투투하우스"
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투투하우스란? 투자전용 주택, 투룸 주택을 말한다
요즘에는 아파트를 매입하면서 가격 상승을 기대하는 경우는 드물다.
다만 1~2인 가구의 증가와 더불어 주택의 구매력 저하로 인한 투룸 주택 강세는 여전할 것으로 예상된다. 결국 실수요자를 중심으로 한 중소형 급매물 위주의 접근은 유효한 상황이다.
특히 주택임대사업을 영위하려는 투자도 철저하게 투룸 주택 으로 (소형) 이루어져야 한다.
◆투자 전용 아파트 3.3㎡ 500만원대
평택 메트로하임'이 평택의 대표적 투투하우스로 화제다.
총 299세대 ‘평택 메트로하임은 2인 주거가 가능한 공간을 효율적으로 설계해 1인이 주거 시 한쪽 공간은 침실, 서재 등으로 이용이 가능하도록 공간구성을 극대화 하였다. 전세대 풀옵션 제공되며 삼성전자제품, KCC, 이건창호 등 혁신적인 '알파룸' 설계로 한층 돋보인다.실투자금2,000만원대로 소액투자가 가능하며 향후 시세차익도 기대된다. 더불어 삼성, LG 등 270여개의 기업체가 입주해 더욱 인기가 높다
인근 부동산 관계자는 "평택은 대기업들의 산업단지로 근로자들이 많아 공실률 0%로 안정적인 임대사업이 가능하다."며 "특히 '메트로하임'은 투룸 주택으로 분양가도 저렴해 추천해주고 싶은 물건이다."라고 말했다.
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