4월 수도권 집값, 8개월 만에 하락

한국감정원 "임대료 과세 여파"

전·월세 임대소득 과세 강화 방침을 담은 ‘2·26 임대차시장 선진화 방안’ 발표 이후 관망세가 늘어나면서 아파트와 단독, 연립주택을 포함한 수도권 주택 가격이 8개월 만에 하락했다.

한국감정원은 4월 수도권 주택가격이 전달보다 0.02% 내렸다고 30일 발표했다. 지난해 9월 보합세(변동률 0%) 이후 7개월째 이어진 상승세가 꺾였다. 경기(-0.07%)는 8개월 만에 내렸고, 서울(-0.01%)도 4개월 만에 하락 전환했다.

지방이 전달보다 0.14% 오르는 데 힘입어 4월 전국 평균 주택가격은 0.06% 상승했다. 오름폭은 3월(0.23%)과 비교해 둔화됐다. 지방에서는 대구(0.51%), 경북(0.31%), 충남(0.25%), 울산(0.24%)이 많이 올랐지만 전북(-0.11%), 대전(-0.04%), 강원(-0.03%) 등은 하락했다. 주택 유형별로는 아파트와 단독주택은 각각 0.12%와 0.03% 오른 반면 연립주택은 0.09% 떨어졌다.

전셋값은 2월보다 0.14% 상승했지만 봄 이사철이 끝나면서 3월(0.47%)보다 상승폭은 줄었다. 서울은 0.07% 오른 가운데 한강 이남지역이 0.09% 떨어지며 20개월 만에 하락세로 전환했다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com