[광명·시흥 보금자리 취소] "지구지정 후 대출금만 6800억…'대책지역' 구체적 계획 나와야"

기업·주민 반응은

국토교통부는 광명·시흥지구 일대에 24개 마을, 1817동의 건축물이 있는 것으로 파악하고 있다.

단독주택은 580여가구이고 68%인 1237동은 근린생활시설이나 공장 창고로 이뤄져 있다. 주거환경이 1970년대 수준으로 열악하고 일부는 난개발된 상태다.

이 지역 공장 및 제조업체 2217개 중 약 20%만 적법한 공장이고 나머지는 무단 용도변경이나 무허가인 것으로 알려졌다. 게다가 공장을 돌리는 사람은 대부분 영세 기업인들이다.

지역 주민과 기업인이 지구 지정 이후 대출받은 금액(국토부 기준)은 6806억원에 이른다. 이 중 36%인 2464억원이 지역 내 토지를 담보로 대출받은 것이다. 이들 중에는 공공주택지구 개발이 본격화될 경우 타 지역에서 사업을 하거나 농사를 짓기 위해 대출받은 경우도 상당수다.

이에따른 자금부담이 눈덩이처럼 불어나고 있는 상황이다.

2000여개에 이르는 이 지역 임차기업인들은 “그동안 요구해온 ‘산업단지 조성’에 대한 구체적인 내용이 미흡하다”며 반발하고 있다.

진명규 제이티테크 회장(보금자리 광명시흥기업이주보상대책위 수석부위원장)은 “그전까지는 99만㎡ 규모의 산업단지 조성 얘기가 나왔으나 이번에는 그런 구체적인 수치가 빠졌다”며 “기업인들의 숙원인 산업단지가 100만㎡ 이상 조성될 수 있어야 한다”고 주장했다.

주민들은 하루빨리 정책 방향이 정해지길 원하고 있다. 주민대책위 최영길 위원장(농업)은 “가장 중요한 대안인 ‘대책지역’이 뭔지 잘 몰라 자문변호사에게 내용을 파악해줄 것은 의뢰해 놓은 상태”라며 “주민들의 의견도 수렴할 생각”이라고 밝혔다.

또 다른 지역민은 “지난 수십년 동안 지역 주민들은 그린벨트(개발제한구역)로 고통을 받아왔고 지난 4년간은 보금자리 때문에 재산권 행사에 제약을 받아왔다”며 “대책을 추진할 거면 제대로 된 방안을 마련해 하루빨리 추진해야 한다”고 강조했다.

김낙훈 중기전문기자 nhk@hankyung.com