'2·26 대책 여파'로 수도권 아파트 값 6주째 하락

전·월세 임대소득 과세 강화 방침을 담은 ‘2·26 주택 임대차시장 선진화 방안’에 따른 매수관망세 증가로 수도권 아파트 값이 6주연속 하락한 것으로 나타났다.

한국감정원은 지난 12일 기준 수도권 아파트 매매 가격이 전주보다 0.02% 하락했다고 15일 발표했다. 수도권 아파트 값은 지난달 7일(-0.02%) 이후 6주째 내리막길을 걷고 있다. 서울 아파트 매매 가격도 0.04% 떨어져 5주째 하락세를 이어갔다.

하지만 개발 호재와 근로자 유입에 따른 신규 주택수요가 많은 충남(0.11%), 대구(0.10%), 경남(0.08%), 경북(0.06%) 등이 가격 상승을 주도하면서 지방 아파트 매매 가격은 0.02% 상승했다. 지방 아파트 값 상승 덕분에 지난주 0.01% 내렸던 전국 아파트 매매 가격은 보합세(변동률 0%)를 기록했다. 김세기 한국감정원 주택통계부장은 “계절적 비수기와 투자수요 위축 등으로 수도권 아파트 시장의 거래 관망세가 확산되고 있다”고 설명했다.

지난주 89주만에 보합세를 기록한 전국 아파트 전세가격도 지방을 중심으로 상승폭이 커지면서 일주일만에 0.02% 올랐다. 서울은 한강 이북지역(0.01%)의 상승에도 불구하고, 한강 이남지역(-0.10%)의 하락폭이 커지면서 0.05% 하락했다. 지방은 충남(0.15%), 대구(0.11%), 부산(0.08%), 경남(0.07%), 인천(0.06%) 등이 전셋값 상승을 이끌었다. 최근 주택공급이 늘었던 세종(-0.22%), 대전(-0.11%), 제주(-0.06%) 등은 전셋값이 약세를 보였다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com