[한경매물마당]소액 투자 수익형…종로 초역세권 근생 빌딩 등 10건

◆서울 송파구 초역세권 대로변 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 7000㎡의 지하 2층~지상 9층 건물. 보증금 20억원, 월 수익 9000만원(관리비 별도). 사옥용이나 임대 및 투자용으로 적합. 시세보다 40% 낮은 기업 구조조정 급매물. 165억원. (02)3446-8100 강남 ERA포시즌 신정일


◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 480㎡, 연면적 1700㎡의 7층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 2억5000만원, 월 3650만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 15% 저렴. 사정상 급매. 71억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 580㎡, 연면적 900㎡. 리모델링 완료. 보증금 5억원, 월 3000만원에 전체 사옥으로 장기임대 중. 관리비 불필요. 물가상승률 감안해 매년 임대료 상향. 69억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=6차선 대로변 대지 265㎡, 연면적 1058㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆인천 연수구 수익형 근생 빌딩=역세권 도로변 코너 대지 440㎡, 연면적 1186㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 설치, 지하 및 지상 주차 편리. 4층 주인세대 거주 가능. 융자 10억원(1금융권), 보증금 2억1000만원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 820만원. 급매 18억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 송파구 대로변 코너 빌딩=대지 350㎡, 연면적 960㎡의 6층 건물. 주차 7대. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 1억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 24억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆경기 평택시 법원 인근 신축 원룸=대지 350㎡, 연면적 661㎡. 융자 5억원, 보증금 4억5900만원, 실투자 3억4100만원에 월 수익 483만원. 관리비 72만원 별도. 삼성∙LG전자, KTX 지제역(예정), 용산 미군기지 이전지 인근. 13억원. (031)655-0444 평택 태양공인 김중식


◆서울 종로 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 125㎡, 연면적 300㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 900만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 소액투자 수익형으로 적합. 22억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상


◆서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1250만원. 주인 직접 거주하며 임대하기에 적합. 26억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원


◆서울 충무로 피트니스센터 임대 상가=쿼드러플 역세권 32층 주상복합상가 지상 1층 점포 1678㎡(실면적837㎡). 보증금 1억1000만원, 월 800만원에 피트니스센터로 장기임대 중. 실투자 17억9000만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010