[한경매물마당] 월 수익 370만원, 경기 파주 운정신도시 대로변 근린상가 등 12건

◆ 경기 파주 운정신도시 대로변 근린상가
버스정류장 앞 1층 점포 89.46㎡(전용 50.33㎡). 융자 1억5000만원, 보증금 9000만원. 실투자 5억2000만원에 월 수익 370만원. 8년째 한 업종 임대(프랜차이즈). 상권 활발. 향후 투자수익 기대. 주변 근생 권리금 형성 지역. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆충남 온양온천 역세권 신축상가주택
대지 295㎡, 연면적 496㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 4억4200만원. 실투자 1억800만원에 월 수익 388만원(이자 공제 후 200만원). 고급 마감재. 책임 관리. 엘리베이터 및 풀옵션. 10억2000만원. (041) 544-4433 아산 중앙공인 서희숙

◆경기 평택시 아파트앞 코너 상가주택
서재지구 아파트 앞 대지 300㎡, 연면적 439㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 11가구. 융자 5억8000만원, 보증금 4억4500만원. 월 수익 460만원. 삼성 100조원 투자 예정ㆍKTX 신평택 개통 등 호재. 13억5000만원. (031)692-0088 평택 지제역공인 안용운

◆충남 아산시 용화지구 수익형 근린상가건물
2400가구 신축 아파트 입구 4차로변 대지 331㎡, 연면적 660㎡. 전층 임대 완료(음식점, 노래방, PC방). 융자 7억원, 보증금 2억5000만원. 실투자 7억원에 월 수익 797만원(이자 공제 후 546만원). 16억5000만원. 010-4215-2002 아산 대한공인 신인철

◆대전 롯데백화점 앞 4층 상가주택
대지 330㎡, 연면적 611㎡. 1층 상가, 2~4층 원ㆍ투룸, 주인세대(198㎡) 총 15가구. 융자 5억원, 보증금 4억원. 실투자 3억8000만원에 월 수익 508만원. 임차인 선호지역. 건물주 직접 급매. 12억8000만원. 010-2791-5050

◆경북 구미시 공단중심 주거지 상가주택
대지 590㎡, 연면적 858㎡. 상가 3개 및 주인세대 포함 총 19가구. 융자 6억원. 실투자 2억9000만원에 월 수익 705만원. LG 근로자 집중 거주지역. 고급 자재 마감. (054)974-2225 칠곡 우량공인 이창용

◆대전 갤러리아백화점 인근 신축 다중주택
갤러리아백화점 5분 거리 대지 211㎡, 연면적 376㎡. 원룸 18가구.융자 3억3000만원, 보증금 3억5000만원. 실투자 2억2000만원에 월 수익 440만원. 순수익률 18%. 고급자재 마감.풀옵션. 9억원. (042)535-1110 대전 새롬공인 조학도

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 470㎡, 연면적 700㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원. 월 수익 1000만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 도청이전신도시 신축 원룸
대지 409㎡, 연면적 661㎡. 원룸ㆍ미니투룸ㆍ투룸ㆍ주인세대 포함 총 16가구. 실투자 2억3400만원에 이자 공제 후 월 수익 404만원. 2015년 7월 경북도청 이전 확정. 향후 수혜 기대. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆경기 시흥시 정왕동 3층 다가구
대지 205㎡, 연면적 328.5㎡. 융자2억9000만원, 보증금 3억5400만원. 실투자 2억5600만원에 월 수익 349만원. 대형원룸 15가구. 풀옵션. 안정적인 임대사업용. 현지 직영 책임관리. 9억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

◆충남 천안시 성정동 수익형 다가구
롯데마트 건너편 대지 344㎡, 연면적 632㎡. 총 17가구. 융자 5억5000만원. 실투자 3억1000만원에 월 수익 596만원. 삼성 등 통근버스 주통로변. 유동인구 풍부. 임대 완료. 현지 관리. 수익률 14.94%. 13억3000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 안병천

◆충남 천안시 5층 원룸 건물
대지 331㎡, 연면적 624㎡. 원룸 24가구. 융자 4억5700만원, 보증금 5억7900만원. 실투자 2억8000만원에 월 수익 461만원. 임대 완료. 천안세관,롯데마트 인근. 13억2000만원. (031)656-7080 평택공인 정남진

(1㎡ = 0.3025평 )


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