[한경매물마당] 수익률 6.5%, 강남구 역세권 상가주택 급매 등 10건

◆서울 강남역 중심상권 수익형 빌딩=강남역 출구 앞 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3600만원. 유동인구 풍부해 임대용 및 투자용으로 적합. 급매 70억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호


◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 580㎡, 연면적 900㎡. 리모델링 완료. 보증금 5억원, 월 3000만원에 전체 사옥으로 장기임대 중. 관리비 불필요. 물가상승률 감안해 매년 임대료 상향. 69억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 신림동 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 670㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 상권에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 유진석


◆서울 송파구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=롯데월드타워 인근 2차로변 대지 370㎡, 연면적 1230㎡의 5층 건물. 보증금 9억원, 월 1755만원에 병원상가ㆍ사무실로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 48억원. (02)543-6340 서초 두바이중개 유만경


◆서울 홍대입구 수익형 근생 빌딩=대지 355㎡, 연면적 1020㎡. 주차 8대. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 수익률 9%. 관리가 수월해 노후 대비 수익형으로 적합. 급매 32억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남구 역세권 상가주택=대지 234㎡, 연면적 504㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 내외관 깨끗하고 보증금 1억4500만원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6.5% 가능. 시세 이하 급매. 29억5000만원. (02)566-1717 강남 뉴스타부동산 이종원

◆서울 구로 천왕동 대기업 직영 슈퍼마켓 상가(사진)=6000가구 천왕지구 중심상업지 대로변 7층 건물의 도로변 전면 1층 점포 88㎡. 보증금 1억5000만원, 월 350만원에 대형 슈퍼마켓으로 9년 임대돼 영업 중. 융자 2억6000만원, 실투자 3억5000만원, 수익률 9.5%. 7억6000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 아산시 용화지구 수익형 다가구(사진)=대단지 아파트 입구 대지 270㎡, 연면적 490㎡. 주인세대 포함 15가구. 융자 4억2000만원, 보증금 3억9300만원, 실투자 1억1700만원에 월 수익 367만원, 수익률 22%. 삼성ㆍ현대차 인근. 9억3000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆인천 논현동 수익형 상가 빌딩=소래논현지구 에코메트로단지 사거리 코너 옆 대지 240㎡, 연면적 471㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 편의점, 치과, 한의원, 부동산 중개업소 등 우량 임차인 입점 중. 보증금 2억4000만원에 월 수익 1146만원. 25억원. 010-2204-0808 광교 최고공인 이순남


◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수익 940만원. 주변지역 개발호재 풍부. 사옥 및 투자용으로 적합. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

(1㎡ = 0.3025평 )


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